税务备案土地使用税时占地面积是填产证上的宗地面积还是填建筑面积？
1个回答财税会计专题活动
- 税务备案土地使用税时占地面积是填实际占用面积。
土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。
《 人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
税务备案土地使用税时占地面积是填实际占用面积。土地使用税，是指在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，以实际占用的土地面积为计税依据，依照规定由土地所在地的税务机关征收的一种税赋。《 人民共和国城镇土地使用税暂行条例》
法律主观：土地使用税是按照纳税人实际占用的土地面积为计税依据。占用土地已核发土地使用证的，按照土地使用证确认的占地面积计算征收，尚未核发土地使用证的，按照实际占用的土地面积或税务机关核实的占地面积计算征收。对于土地使用税计税依据按照建筑面积除以楼层数计算的方法仅是在纳税人无法准确提供土地面积...
二、案例讲解：我公司是位于工业园区的制造业企业，占地面积5000平米，当地政府规定本地段土地使用税2元/每平米。所以应纳土地使用税=5000*2=10000元三、土地使用税按年计算，分期缴纳。具体期限由省级人民政府确定；四、新征用土地，土地使用税缴纳时间：（一）征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始...
土地使用税实际占用面积通常是指土地使用证上注明的占用面积；如果尚未办理土地使用证.按暂估面积(可由税务机关核定)为具体的占用面积，由省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况确定。土地使用权共有的，应按各方实际使用的土地面积，分别计算缴纳土地使用税。如综合楼分属几个单位使用，按各自占用的建筑...
土地使用税实际占用面积是指纳税人对土地实际占有并使用的面积，与土地使用权证面积不一定相同。因此，在征税时，必须以实际占用面积作为计算依据。实际占用面积可通过测量、图纸或相关资料等方式确定，并应当报经税务机关核定。需要注意的是，在实际使用过程中，土地使用税的计算方法和标准可能会因地区、用途...
