房地产企业销售旧房可享受最后一项加计20的扣除吗？
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- 你是指土地增值税吧？是不能的，房地产企业计算土地增值税时“其他扣除项目”仅限于新建房项目，存量房不适用。另外，直接对外转让土地使用权也不适用。
- 澈扎实谜idyongas58
你是指土地增值税吧？是不能的，房地产企业计算土地增值税时“其他扣除项目”仅限于新建房项目，存量房不适用。另外，直接对外转让土地使用权也不适用。
1. 自10月1日起，一项新政策允许在一年内出售旧房并购买新房的个人退还所得税。2. 这一政策为卖房者提供了经济上的实惠，并在一定程度上激发了二手房市场的活力。3. 它为房地产市场的复苏带来了积极的影响，有助于减轻购房者的经济负担。4. 近年来，房地产市场经历了冷却期，房价在不同地区有所下...
买房以旧换新是指已有住房的居民通过?政府或?房地产企业的支持，将旧房出售后再购买新房的一种政策。?这一政策旨在鼓励居民改善居住条件，促进房地产市场的发展。具体操作方式包括收购、置换、补贴等多种形式，旨在帮助居民顺利完成从旧房到新房的过渡。截至目前，全国已有超过70个城市陆续推出住房“以旧换...
1、取得房地产时有效发票所载的金额；2、按发票所载金额从购买年度起至转让年度止每年加计5%的金额；3、按国家规定统一交纳的与转让房地产有关税金；4、取得房地产时所缴纳的契税。
1.契税。契税是房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在旧房买卖中，买家需要支付契税。增值税。旧房买卖中，卖家需要支付增值税。根据房屋的使用年限和持有时间，增值税的税率会有所不同。如果是满两年的住房，一般可享受免征增值税的优惠。未满两年的住房则需要缴纳相应的增值税。此外，房屋面积也会影响...
