房地产公司支付给业主的维修补偿款如何入账，无发票
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- 作为房地产后续发生的成本计入，调整房地产成本。无发票，在所得税申报时进行调整。
1、业主在办理交房手续之前就应缴纳房屋维修基金，可以直接将房屋维修基金存入专用账户内，也可以委托房地产开发商代为缴纳，不过房地产开发商必须在收到基金后的三十日内，将房屋维修基金存入专用账户内。2.、如果选择让房地产开发商代为缴纳，需在办理房产证的前三十天内将房屋维修基金交给房地产开发商，...
开发商代收的维修基金属于全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金缴纳标准：高层（含带电梯的多层）90元/_、多层（含别墅）50元/_（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。注意事项：维修基金的具体标准由当地房产行政部...
根据我国相关法律规定，住宅专项维修资金由业主支付。未按规定交存首期住宅专项维修资金的，开发建设单位或者公有住房售房单位不得将房屋交付购买人。即业主如果不交住宅专项维修资金，开发商可以根据法律规定拒绝向购房人交房。
开发商代收业主所交的钱到专门账户上。该账户不是开发商所持的账户，开发商将代收的房屋专项维修资金存入房屋专项维修资金专户。1、维修基金什么时候交？业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业应当自收到房屋维修基金之日起30日内，将代交的房屋专项维修资金存...
办理房产证时自己交，普通住宅一般为合同总价的1.5%.房屋维修基金也就是物业维修基金是交房时就要交的，这个国家有规定的.其他的费用(煤气配套费等)本来还有一些，但现在国家已经免了.答案补充不是的，新房二手房都是有契税的，二手房买家还要交交易费，新房不用交，差别就这么一点法律依据：《 人民...
