物管公司小规模纳税人如何申报增值税和营业税
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- hahahaha209209
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物业管理公司应以服务性营业收入额(包括主营业务收入和其他业务收入)为征税对象和计税依据,向税务机关交纳营业税金及附加,物业管理对应的营业税税率是5%,并根据营业税缴纳城建税和教育费附加;如果物业管理公司经营范围有货物销售按销售额3%的征收率申报交纳增值税。
问题补充:如果物业管理公司经营范围有货物销售按销售额3%的征收率申报交纳增值税,还需计提城建税、教育费附加等。
1、物业公司需要缴纳的税金有:增值税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、所得税等。2、物业管理公司应当按月向主管税务机关申报纳税,即使当月无需交纳税金的,也应当向主管税务机关进行“零申报”。 除此之外,需要交纳的其他税种,需根据实际情况而定,如拥有自有车辆的,...
目前物业管理没有纳入营改增范畴,物业管理公司一般缴纳的是营业税,是不需要认定一般纳税人的。假如物业公司兼营货物销售或者其他增值税应税劳务,并且会计核算健全,可以向主管国税局申请一般纳税人。
一般纳税人6%,小规模纳税人3%。1、物业行业的管理收入增值税税率是6%适用于连续12个月取得物业管理收入销售额达到500万元及以上的一般纳税人。2、根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税【2016】36号)附件1销售服务、无形资产、不动产注释规定,物业管理公司收取的物业...
在收取业主停车费后向业主开增值税普通发票,每季度由本地税务局报税后扣除。法律分析如果流量远远低于保证精确度的最小流量,将导致无输出(如涡街流量计)或输出信号被当作小信号予以切除(如差压式流量计),这对供方来说都是不利的,有失公正。为了防止效益的流失,对于一套具体的热能计量设备,供需...
其中,连续12个月物业管理费销售额达到500万元以上(含500万元),为一般纳税人,适用税率6%,连续12个月物业管理费销售额未达到500万元,则适用3%的征收率。 一般物管费的使用包括以下九个部分:物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分: 1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等; 2...