房地产企业未取得收入所得税汇算时招待费如何处理？
2个回答财税会计专题活动
- 《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）规定：广告费、业务宣传费、业务招待费。按以下规定进行处理：（1）开发企业取得的预售收入不得作为广告费、业务宣传费、业务招待费3项费用的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，再将其作为计算基数。（2）新办开发企业在取得第一笔开发产品实际销售收入之前发生的，与建造、销售开发产品相关的广告费、业务宣传费和业务招待费，可以向后结转，按税收规定的标准扣除，但结转期限最长不得超过3个纳税年度。根据所述情况，此企业是2007年新成立的房地产企业，由于2007年没有收入。因此，2007年发生的业务招待费不能在该年度企业所得税前扣除，应做纳税调增处理。但可以向以后年度结转，同时根据上述规定，结转期限最长不得超过3个纳税年度。
- 公司承提的个人所得税，计入成本费用。但是企业所得税，不得税前扣除。会计家园有个所得税汇算清缴系列的讲座，老师专门讲过这个问题，建议你去看一下。
《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》（国税发[2006]31号）规定：广告费、业务宣传费、业务招待费。按以下规定进行处理：（1）开发企业取得的预售收入不得作为广告费、业务宣传费、业务招待费3项费用的计算基数，至预售收入转为实际销售收入时，再将其作为计算基数。（2）新办开发...
假设当年收入是0，当年招待费是1000，税收金额就是0，调增金额是1000。当年利润负数下年度可抵减，所以告诉你按常申报。
这个有房地产企业所得税汇算条例，2009年31号文。你有预售收入的话是缴所得税的，你看看文件就知道了
（一）关于每季度预交。根据国税函[2008]299号文，房地产开发企业按当年实际利润据实分季（或月）预缴企业所得税的，对开发、建造的住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。在未完工前采取预售方式销售取得的预售收入，按照规定的预计利润率分季（或月）计算出预计利润额，计入利润...
根据《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》（国税发[2009]31号）第九条 企业销售未完工开发产品取得的收入,应先按预计计税毛利率分季(或月)计算出预计毛利额，计入当期应纳税所得额。开发产品完工后，企业应及时结算其计税成本并计算此前销售收入的实际毛利额，同时将其实际毛利额与其对应的预计...
