房地产企业未确认收入如何进行所得税汇算清缴
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- 按常申报，出现当年利润负数，本年应补退的所得税额栏是零，当年利润负数下年度可抵减。
具体所有费用的税前扣除，详见所得税法第二章，第三节扣除法。
总的，当年各项发生费用成本按账户发生额，按照有关行列全数填入“账载金额”栏，不合法票据等有关不能税前减除。
比一个公式
假设当年收入是10000，当年招待费是1000，税收金额就是50，调增金额是950。
假设当年收入是0，当年招待费是1000，税收金额就是0，调增金额是1000。
当年利润负数下年度可抵减，所以告诉你按常申报。
1、房地产企业收取预售房款（同时给客户开具收据）借：银行存款 贷：预收账款 2、期末计算交税 借：应交税费——预交增值税 贷：银行存款 3、当收取客户全部房款，会计确认收入（同时给客户开具发票）借：银行存款 预收账款 应交税费——未交增值税 贷：主营业务收入 应交税费——预交增值税 4、同...
按常申报，出现当年利润负数，本年应补退的所得税额栏是零，当年利润负数下年度可抵减。具体所有费用的税前扣除，详见所得税法第二章，第三节扣除法。总的，当年各项发生费用成本按账户发生额，按照有关行列全数填入“账载金额”栏，不合法票据等有关不能税前减除。比一个公式 假设当年收入是10000，...
房地产企业收取预售房款,因不符合收入确认条件(风险报酬没有转移)会计不确认收入,但税法将该种行为作为视同销售,征收营业税和预收企业所得税.因此房地产预收销售房款就应按会计、税法的规定进行会计处理:房地产企业收取预售房款(这时可以给客户开具收据):借:银行存款 贷:预收账款 期末计算交税:借:应交...
借应收账款 贷主营业务收入 应交税费
企业代收取的基金、费用和附加等，应全部确认为销售收入；若未纳入价内并由企业之外的其他部门开具发票，则作为代收代缴款项进行管理。企业通过正式签订《房地产销售合同》或《房地产预售合同》所取得的收入，应确认为销售收入的实现。具体确认方法如下：一次性全额收款方式销售开发产品，于实际收讫价款或取得...
