简要说明物业管理企业营业税征收有什么规定？
- 物业公司营业税
1、计税依据：
根据《关于对物业管理服务业务征收营业税问题的通知》（京地税营[1997]386号）的规定，物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视收视费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，
因此，对物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（含规定收费标准基础外各种加收金额），应按照服务业税目5%税率计算征收营业税。
物管公司的营业税税率为5%。营业税是我国以前的税制体系中的一个税种，但随着税务政策的调整与改革，这一税种已在一段时间内有所调整或发生了变化。至于物管公司的营业税，主要是指对物业管理服务收入征收的税。具体的税率是依据国家的相关法律法规来确定的。对于物管公司而言，由于其提供的是服务业务，因...
法律分析：物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳、城市维护建设税按营业税额依7%税率计算缴纳、教育费附加按营业税额依3%征收率计算缴纳、企业所得税按查账征收和核定征收两种。(1）如果采取查账征收方式征收的，有应税所得，应当缴纳企业所得税，应交...
1. 营业税：基于物业管理服务收入进行纳税。2. 所得税：公司盈利后需缴纳企业所得税。3. 附加税费：如城市维护建设税、教育费附加等。三、详细解释：物业管理服务收入纳税：物业管理公司提供的服务属于应税服务，因此需按照服务业的税率缴纳营业税。营业税的税基通常为物业管理服务的收入，具体税率根据当...
法律分析：物业管理公司属于服务性企业,其应交的主要税种包括: 1.营业税.按照营业额全额征收营业税,适用的税率为5%. 2.城市维护建设税,按照交纳的营业税税额的7% (或5%、1%)交纳,具体税率按照纳税人所在地确定.法律依据：《 人民共和国个人所得税法》 第六条 应纳税所得额的计算：（一）居民个人...
法律主观：物业公司一般需要缴纳以下费用：1、营业税：税率5%2、城建税：税率分为7%(市区)5%(县城镇)1%(其他)3、教育费附加：税率3%4、代扣代缴个人所得税(工资、薪金不含税收入适用税率表)物业管理公司收取的各项费用应当属于营业税征收范围。1、营业税按营业收入额依5%税率计算缴纳;2、城市维护建设...
