物业管理企业需要缴纳那些税种？
2个回答财税会计专题活动
- 在税收实际工作中，经常发现有些物业管理企业，不按代理业务缴纳营业税，而是按销售水电产品缴纳增值税。对于规模较大的企业，尽管进项税额可以抵扣，但税率较高；对于规模较小的企业，尽管征收率较低，但进项税额不能抵扣，因此总体税负较重。
按照现行规定，物业管理服务是指物业管理单位受托对房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境容貌等项目开展的日常维护、修缮、整治服务及提供与物业产权人、使用人相关的其他服务。它主要涉及如下税种：
一、营业税
物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视收视费、维修基金、房租的行为，属于营业税“服务业”税目中的“代理”业务，因此，对物业管理单位代有关部门收取的暖气费、水费、电费、燃（煤）气费、有线电视费、维修基金、房租不计征营业税，对其从事此项代理业务取得的手续费收入应当征收营业税。对其从事物业管理服务取得的其他全部收入（含规定收费标准基础外各种加收金额），应按照服务业税5%税率计算征收营业税。
二、城市维护建设税
三、教育费附加
四、企业所得税
五、房产税
六、城镇土地使用税
七、车船使用税
八、印花税
九、契税
十、个人所得税 - 十种税咯!分别是~~~1营业税 2成市维护建设税 3教育费附加 4企业所得税 5房地产企业税 6城镇土地使用纳税 7车船使用税 8印花税 9契税 10个人所得税
法律主观：物业公司要交税。物业管理公司属于服务性企业，其应交的主要税种包括：1、营业税。按照营业额全额征收营业税，适用的税率为5%；2、城市维护建设税。按照交纳的营业税税额的7%（或5%、1%）交纳，具体税率按照纳税人所在地确定。法律客观：《 人民共和国个人所得税法》第六条应纳税所得额的计...
法律分析：1、物业公司需要缴纳的税金有：增值税、城建税、教育费附加、个人所得税、印花税、房产税、土地使用税、所得税等。2、物业管理公司应当按月向主管税务机关申报纳税，即使当月无需交纳税金的，也应当向主管税务机关进行“零申报”。除此之外，需要交纳的其他税种，需根据实际情况而定，如拥有自有...
一、主要税种 1. 增值税：物业管理公司提供服务，需要缴纳增值税。具体的税率取决于提供的服务类型，如基础物业服务、增值服务等，通常适用的税率为6%或3%。2. 企业所得税：物业管理公司在盈利时需要缴纳企业所得税。税率通常为利润的25%，但具体税率可能因地区和政策的不同而有所调整。3. 印花税：对...
包括增值税、企业所得税、房产税、城镇土地使用税、印花税以及教育费附加和地方教育附加等。这些税费是物业公司在日常运营中必须依法缴纳的费用。一、增值税 物业公司提供的服务，如物业管理、维修等，属于增值税征税范围。物业公司需按照销售额和适用的税率计算并缴纳增值税。二、企业所得税 物业公司作为法...
物业管理公司需要交的税包括：增值税、营业税、企业所得税、城市维护建设税、房产税以及城镇土地使用税等。详细解释如下：1. 增值税：物业管理公司提供服务，属于销售服务范畴，因此需要缴纳增值税。增值税的税率根据服务的具体内容和增值额的大小来确定。2. 营业税：物业管理公司在提供物业服务的过程中，...
