经济适用房免征土地增值税
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- 如果你是房地产公司，建造普通住宅出售，不论是否经济适用房，只要增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。如果你是其他单位，只有转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。个人观点，如有谬误，望谅解。
经济适用房缴纳土地增值税的具体规定有以下几点：1、财税〔2008〕24号文件规定：对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。2、开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建造廉租住房，在商品住房项目中配套建造经济...
企业宿舍按经济适用房出售是否需缴纳土地增值税，主要依据相关法规。 人民共和国土地增值税暂行条例第八条指出，对于建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。若企业宿舍符合普通标准住宅的要求，且出售时增值额不超过扣除项目金额的20%，则无需缴纳土地增值税。此外，财政部...
企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为改造安置住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。
2、契税：以划拨方式取得土地使用权的，免交契税;如果是以出让方式取得土地使用权的，应按综合地价4%的税率缴纳契税。3、土地增值税：《土地增值税暂行条例》第八条规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。普通标准住宅各省规定不一样。经济适用房是指政府提供...
不用交土地增值税的情况有：1. 个人转让住房。个人销售或转让普通住宅，是可以免征土地增值税的。这意味着，当个人将自有住房出售时，无需缴纳土地增值税。这一政策的实施是为了鼓励个人住房的流通，减轻个人在房屋交易中的税务负担。2.建造销售廉租住房、经济适用房取得的收入。根据国家政策，为了保障低...
