在计算土地增值税时契税要扣除吗？
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- 在计算缴纳土地增值税时，与转让有关的税金允许扣除，该税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。
财税字【1995】48号文件第十条规定：转让环节缴纳的税金对于个人购入房地产再转让的，在其购入时已缴纳的契税，在旧房及建筑物的评估价中已包括了此因素，在计征土地增值税时，不另作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除。
财税【2006】21号文件第二条规定：纳税人转让旧房及建筑物，凡不能取得评估价格，但能提供购房发票的，经当地税务部门确认，《条例》第六条第（一）、（三）项规定的扣除项目的金额，可按发票所载金额并从购买年度起至转让年度止每年加计5%计算。对纳税人购房时缴纳的契税，凡能提供契税完税凭证的，准予作为“与转让房地产有关的税金”予以扣除，但不作为加计5%的基数。
综上，该契税是否能扣除，主要看缴纳契税时被归属什么项目及是否取得合法有效凭证。 - 在我印象 应该不扣 我再帮你查
- 根据财政部、国家税务总局《关于土地增值税一些具体问题规定的通知》第十一条规定：对于个人购买房地产再转让的，其在购入时已缴纳的契税，在旧房及建筑物的评估中已包括了此项因素，在计征土地增值税时，不另作为"与转让房地产有关的税金"予以扣除。
与转让房地产有关的税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城建税、印花税。因转让房地产缴纳的教育费附加，也视同税金予以扣除。契税不作为“与转让房地产有关的税金”，不予扣除。
契税是土地、房屋权属转移时向其承受者征收的税种。在土地转让过程中，当土地使用权发生转移时，需要缴纳契税。这部分契税同样可以在计算土地增值税时予以扣除。除此之外，还有一些其他可能的税种也可能在特定的情境下被扣除，如城市维护建设税、教育费附加等，这些都需要根据具体的政策和法规来确定。土地增值...
因此，取得土地使用权所交的契税在土地增值税清算时可以扣除。相关推荐：一图读懂契税法土地转让契税税率是多少？根据目前现行的《契税暂行条例》第三条规定，契税税率为3-5%，契税的适用税率由各地区在前款规定的幅度内按照的实际情况确定。
《山东省地方税务局关于修订的公告》(山东省地方税务局公告2017年第5号)第三十一条进一步确认，取得土地使用权所支付的金额包括地价款和按国家统一规定交纳的费用，如契税。这一规定强调了契税在计算土地增值税时的扣除资格。关于印花税，《财政部、国家税务总局关于土地增值税一些具体问题规定的通知》（财税...
计算土地增值税时契税是不可以扣除的，因为契税征收的范围就包括了土地在内。。。
在计算缴纳土地增值税时，与转让有关的税金允许扣除，该税金是指在转让房地产时缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加、印花税。财税字【1995】48号文件第十条规定：转让环节缴纳的税金对于个人购入房地产再转让的，在其购入时已缴纳的契税，在旧房及建筑物的评估价中已包括了此因素，在计征土地增值...
