房地产公司车位租赁如何做账？
3个回答财税会计专题活动
- 1.出租方应计入应纳税所得额的租金收入，应在合同规定的租赁期内，按照收入与费用配比的原则，分期均匀计入相关年度。按每年4万做收入（其他业务收入）
2.营业税及其附加，按照收付实现制，在收取的次月申报缴纳
3.因产权属于你公司，可以按规定计提折旧作为成本（其他业务成本） - 房地产公司车位租赁做账：
1、出租方应计入应纳税所得额的租金收入，应在合同规定的租赁期内，按照收入与费用配比的原则，分期均匀计入相关年度。按每年租金做收入（其他业务收入）。
2.营业税及其附加，按照收付实现制，在收取的次月申报缴纳。
3.因产权属于你公司，可以按规定计提折旧作为成本（其他业务成本）。
租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用（租金）。 - 记入其他业务收入，成本高没关系的，就是亏损啊……
房地产公司车位租赁做账：1、出租方应计入应纳税所得额的租金收入，应在合同规定的租赁期内，按照收入与费用配比的原则，分期均匀计入相关年度。按每年租金做收入（其他业务收入）。2.营业税及其附加，按照收付实现制，在收取的次月申报缴纳。3.因产权属于你公司，可以按规定计提折旧作为成本（其他业务成本...
房地产公司车位销售的时候，计入到主营业务收入—车位收入科目进行核算，并确认对应的销项税额，其分录为，借：应收账款等，贷：主营业务收入—车位收入，应交税费—应交增值税—销项税额。对于没有产权的车位，则不能直接销售，而应该按出让使用权来处理，也就是按租赁收入来处理。
房地产销售车库车位的时候账务处理是，借：银行存款等科目，贷：其他业务收入，应交税费—应交增值税（销项税额）。结转销售车库车位成本的时候账务处理是，借：其他业务成本，贷：开发产品—车库/车位。
房地产开发企业地下机械停车位设备款计入管理费用科目。管理部门发生，计入管理费用-车辆使用费，如果要明细核算，可设三级科目。采购部门采购产品过程中发生，则计入原材料-采购成本。若是私车，可计入管理费用。若车辆归公司所有，在出差途中车辆发生的费用应当计入管理费用-差旅费，平时单位正常使用发生的计...
首先，无产权车位通常不计入可售面积，在清算中予以扣除。然而，地方税务机关可能要求企业提供证明，证明车位已移交给业主或证明其属于全体业主所有，这成为了一个争议点。在处理这类问题时，企业需注重与税务机关沟通，确保信息的准确性和合规性。接着，对外租赁无产权地下车位，租赁期限少于20年的，应按照...
