建筑企业采用简易计税开具的增值税专用发票,房地产企业可以抵扣吗
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- 房地产企业能否抵扣进项税额,关键在于所对应的开发项目是否为《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的房地产老项目、并且是选择简易计税办法,不得抵扣。
对于房地产企业开发的老项目,如果选择一般计税办法,当然可以抵扣进项税额,《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年5月1日及以后的新项目,当然只能是一般计税办法,取得建筑企业采用简易计税开具的增值税专用发 票,可抵扣进项税额。
对于房地产企业开发的老项目,如果选择一般计税办法,当然可以抵扣进项税额,《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年5月1日及以后的新项目,当然只能是一般计税办法,取得建筑企业采用简易计税开具的增值税专用发 票,可抵扣进项税额。
在纳税申报表上填写在相应的简易征收项目栏中即可。按照《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的有关规定,建筑服务业的一般纳税人在以下三种情况下可以选择简易计税方法计税:(1)一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方式计税。以清包工方式提供建筑服...
建设单位为一般纳税人且执行一般计税法的企业,收到简易征收3%的增值税专用发票也可以抵扣。只不过抵扣的税额比11%少而已。
只要是一般纳税人就可以开专票。
一、建筑业一般纳税人简易计税可以开增值税专用发票。二、建筑业一般纳税人选择简易计税的规定 《营业税改征增值税试点实施办法》第十八条,一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为,可以选择适用简易计税方法计税,但一经选择,36个月内不得变更...