建筑业一般纳税人简易计税开什么发票

1、营改增建筑业一般纳税人采用简易计税法能开增值税专用发 票。
　　2、全面实施营改增2016年36号文件规定：试点纳税人提供建筑服务适用简易计税方法的，以取得的全部价款和价外费用扣除支付的分包款后的余额为销售额。
　　一般纳税人可以采用简易计税的情况有以下三种
　　（1）清包工；
　　（2）甲供材；
　　（3）5月1日以前的老项目。
　　采用简易计税办法交税的，征收率为3%，可以开具增值税专用发 票。小规模纳税人需要由税务局 ，一般纳税人自行开具。
　　3、根据税法规定，简易征收不得开具增值税专用发票的情形：
　　（1）一般纳税人销售自己使用过的固定资产，适用按简易办法依3%征收率减按2%征收增值税政策的，不得开具增值税专用发 票。
　　（2）小规模纳税人销售自己使用过的固定资产，不得由税务机关 增值税专用发 票。
　　（3）纳税人销售旧货，不得自行开具或者由税务机关 增值税专用发 票。

　　一、建筑业一般纳税人简易计税可以开增值税专用发票。
　　二、建筑业一般纳税人选择简易计税的规定
　　《营业税改征增值税试点实施办法》第十八条，一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。
　　一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。
　　1、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
　　甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
　　2、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
　　以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
　　3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
　　建筑工程老项目，是指：
　　（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；
　　（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

建筑业一般纳税人简易计税可以开增值税专用发票。
建筑业一般纳税人选择简易计税的规定
《营业税改征增值税试点实施办法》第十八条，一般纳税人发生应税行为适用一般计税方法计税。
一般纳税人发生财政部和国家税务总局规定的特定应税行为，可以选择适用简易计税方法计税，但一经选择，36个月内不得变更。
1、一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
甲供工程，是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。
2、一般纳税人以清包工方式提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。
以清包工方式提供建筑服务，是指施工方不采购建筑工程所需的材料或只采购辅助材料，并收取人工费、管理费或者其他费用的建筑服务。
3、一般纳税人为建筑工程老项目提供的建筑服务，可以选择适用简易计税方法计税。建筑工程老项目，是指：
（1）《建筑工程施工许可证》注明的合同开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目；
（2）未取得《建筑工程施工许可证》的，建筑工程承包合同注明的开工日期在2016年4月30日前的建筑工程项目。

建筑业统一发票税率为3%
建筑业属于营业税应税项目，按营业税暂行条例，建筑业营业税率为3%。
因此，建筑业开具的建筑业统一发票，其税率为3%。
在建筑企业没有自主开票权限的情况下，需要到税局申请 ，则需要先缴纳各项税款才能 发票， 建筑业统一发票，需征收以下税款：
1、营业税 3%
2、附加（城建、教附、地方教附）约为0.3%
3、附征个税（或企业所得税）约为2%
4、其他一些附征的地方规费
一般情况下，到税局 建筑业统一发票的综合税率约为5.4%左右。
参考资料
南宁市国家税务局.南宁市国家税务局[引用时间2018-1-16]