计算个人所得税时，财产租赁所得适用的税率是多少？
- 我来回答：财产租赁所得，是指个人出租房屋建筑物等，计征个人所得税的方法是以一个月内取得的收入为一次，按月征收。
1、每次（月）收入不超过4000元的，应纳税额=[每次收入-准予扣除项目（缴纳的营业税等）-修缮费用（800元为限）]*20%或10%
2、每次（月）收入在4000元以上的，应纳税额=[每次收入每次收入-准予扣除项目（缴纳的营业税等）-修缮费用（800元为限）]（1-20%）*20%或10%
3、举例：公民李某1月份将新购一套公寓住房出租，租期半年，一次性收取租金3000元，应缴纳的个人所得税=0。因为每月租金收入=3000/6=500元，低于扣除标准，无需纳税。
特此回答！ - 财产租赁所得：
①每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20%：（财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次）
②每次收入4000元以上的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20%
「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：
1.财产租赁过程中缴纳的税费：税费包括营业税（对个人出租住房，不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税）、城建税（7%\5%\1%）、房产税（4%）、教育费附加（3%）
2.向出租方支付的租金
3.由纳税人负担的该出租财产实际开支的修缮费用（每次800元为限，一次扣不完的，可在以后期扣除）
4.税法规定的费用扣除标准：800元或20%
5.适用税率：20%；个人按市场价出租居民住房，税率10%。
你的题目是个人，所以税率应该就是10%。
财产租赁所得：①每次收入不足4000元的，应纳税额＝（收入－800）×20%：（财产租赁所得以一个月内取得的收入为一次）②每次收入4000元以上的，应纳税额＝收入×（1－20%）×20 「注意」：个人出租财产取得的财产租赁收入，在计算缴纳个人所得税时，应依次扣除以下费用（注意顺序）：1.财产租赁过程...
( 国税 发[1999]089号) (3)在计算每月取得的财产租赁所得个人所得税时，应先扣除有 关税 金、教育费附加和修缮费用，再按税法规定减除800元或20%的法定费用，余额为应纳税所得额。 个人每月取得财产转租所得，可在扣除转租人支付的租金、税金和教育费附加后，再就其余额按税法规定计算征收个人所得...
房屋租赁个人所得税按照20%计算。财产租赁所得适用比例税率，每月租金收入不超过4000元的减除费用800元，4000以上的减除20%的费用，个人出租房屋用于他人居住的减按10%征收。法律依据:《个人所得税法》第三条 个人所得税的税率:(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率;(二)经营所得...
财产租赁个人所得税：每次收入不足4000元的，应纳税额=（收入-800）×20%；每次收入4000元以上的，应纳税额=收入×（1-20%）×20%。对于个人出租取得的财产租赁所得，应当按照个人每次取得的收入减除规定费用后的余额为应纳税所得额，暂减按10%的税率征收个人所得税。一、个人所得税计算方式是怎样...
根据规定，对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税。财产租赁所得应纳税额的计算公式为：（1）每次（月）收入不足4000元的：应纳税额＝[每次（月）收入额－准予扣除项目－修缮费用（800元为限）－800元]×20%（2）每次（月）收入在4000元以上的：应纳税额＝{[每次（月）收入额－...
