物业公司收到开发商赠送给业主的物业费抵用券后，账务如何处理
1个回答财税会计专题活动
- 你之前的做法是错误的
抵用券部分是不开发票的。业主交500现金，只开具500的发票，1000抵用券开收据，并注明是收取抵用券。
开发商收回抵用券，并支付1000元后，给开发商开具1000元的发票。把1000元和500元发票的底联贴在一起做账。
做账直接计入 主营业务收入——物业管理费
补救方法：
找业主要回发票重开，如果业主已经报销，只能协商下次缴费时少开抵用券这部分金额。
开发商收回抵用券，并支付1000元后，给开发商开具1000元的发票。把1000元和500元发票的底联贴在一起做账。做账直接计入 主营业务收入——物业管理费 补救方法：找业主要回发票重开，如果业主已经报销，只能协商下次缴费时少开抵用券这部分金额。
开发商赠送业主物业费时，应按照会计准则进行正确的入账处理。具体而言，赠送的物业费首先应当作为收入登记，并在负债项下增加相应的应付款项。根据实际情况，可以将应付款项逐步转化为收入，比如按月固定比例转化或按约定时间分阶段转化。这样既能保证赠送物业费的合理与准确反映在财务报表中，又符合会计准则...
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