无偿移交给政府部门，经济适用房如何进行税务处理

移交给政府部门,经济适用房如何进行税务处

根据《土地增值税暂行条例》第八条规定，纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。普通标准住宅各省规定不一样。经济适用房是指政府提供政策优惠，限定套型面积和销售价格，按照合理标准建设，面向城市低收入住房困难家庭供应，具有保障性质的政策性住房。根据《国务院办公...

无偿移交给政府部门,经济适用房如何进行税务处理

经济适用房所交税费： ①契税：买方缴纳房价款的4%;建筑面积在120平方米以下的减半交纳，即交2%。城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税。 ②买卖手续费：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元;120平方米以上的

经济适用房是国有还是划拨

划拨。经济适用房是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用，其土地性质为划拨，是国家为解决低收入人群的住房困难已牺牲了该部分土地收益。划拨是用地单位经政府部门批准，无偿或部分安置、补偿后取得国有土地使用权的方法。

经济适用房是什么产权

经济适用房要比普通商品房便宜很多，经济适用房一般都是由国家无偿批付使用的，没有具体土地使用期限。如出现到期可申请继续使用，但不超过30年，如政府回收则给出相应补偿。如经济适用房上市交易后，性质就会转变为商品房，产权变为70年。

经济适用房是什么性质

经济适用房性质是国家实行土地无偿划拨，面向广大低收入家庭而建设、出售的住房供应体系。商品房和经济适用房区别：1、土地性质不同：经济适用房是政府划拨用地，可以享受很多政府制定的优惠政策，这是经济适用房的所在，商品房基本上是不可以享受优惠的，因为用地都是通过出让的方式获得的；2、产权限制不...