融资租入固定资产和分期购买固定资产的处理是否一样？
2个回答财税会计专题活动
- 不一样。
融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日，租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定，而最低租赁付款额作为长期应付款入账核算，两者的差额作为未确认融资费用。
一、初始直接费用的会计处理
借：固定资产
贷：银行存款
二、未确认融资费用的分摊
1、承租人对每期应支付的租金，应按支付的租金金额：
借：长期应付款-应付融资租赁款
贷：银行存款
2、根据当期应确认的融资费用金额
借：财务费用
贷：未确认融资费用
3、履约成本的会计处理
借：制造费用/营业费用
贷：银行存款
4、或有租金的会计处理
借：制造费用/营业费用
贷：银行存款
扩展资料：
注意事项：
企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值。
中包含履约成本，按履约成本，借记：“制造费用”、“管理费用”等账户。
每期采用实际利率法分摊未确认融资费用时，按当期应分摊的未确认融资费用金额，错记：“财务费用”账户，贷记：“未确认融资费用”账户。
参考资料来源：百度百科-融资租入固定资产
参考资料来源：百度百科-未确认融资费用 - 不一样。 分期付款与融资租赁的会计处理对比关系如下：
（一）作为租入方和购买方的账务处理差别较小，主要差别在于融资租赁到期还可能要支付一笔优先购买款，并且所记明细科目不同，到期购买时融资租赁的要进行明细的结转。
（二）作为租出方和出售方的账务处理差别较大，首先，出售要确认商品的收入和成本，计入营业利润。而融资租赁出租方固定资产账面价值高于或低于公允价值，其差额通过“营业外收入”或“营业外支出”核算，不作为营业利润组成。其次，出售时未确认融资收益的分摊冲减“财务费用” 理解为利息收入。而融资租赁未确认融资收益分摊时计入“租赁收入”。理解为出租收入。
（三）购入方或租入方负担的起始费用（手续费、差旅费、运输费等）和使用期间的保险费、维护费等两种情况下的处理方法都一样。起始费用均计入固定资产的成本，使用期间的费用均计入当期损益。
分期付款购买固定资产和融资租入固定资产是有本质区别的，分期付款购买固定资产，该固定资产的所有权归企业所有，而融资租入固定资产的所有权归出租方，最终是否归属租入方还是不一定的。分期付款购买固定资产实质上具有融资性质，但不是融资租入固定资产，确认固定资产的入账价值的时候分期付款购买固定资产按照...
不一样。融资租入固定资产的入账价值按租赁开始日，租赁资产的公允价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者来确定，而最低租赁付款额作为长期应付款入账核算，两者的差额作为未确认融资费用。一、初始直接费用的会计处理 借：固定资产 贷：银行存款 二、未确认融资费用的分摊 1、承租人对每期应支付的租金...
融资租入固定资产的会计处理 1、企业在租赁期开始日，将租赁开始日租赁资产的公允价值（含增值税）与最低租赁付款额现值两者中较低者，加上在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用，减去可抵扣的增值说后余额作为租入资产的入账价值...
1、最大的区别：分期付款购入的在合同生效、固定资产到达后，企业就拥有所有权。融资租赁期间企业对其没有所有权。2、付款的分期不一定涵盖固定资产的主要使用期间，但融资租赁的固定资产租赁期间应当涵盖该固定资产的主要使用期间。
会计处理上，融资租赁中的租赁物作为出租人的资产计入其资产负债表，而分期付款购买的设备则直接计入买家的固定资产。此外，融资租赁通常涉及固定月租，而分期付款购买设备则是按月支付本金和利息。在资金流动性方面，分期付款购买设备要求买家立即支付部分或全部费用，而融资租赁通常允许承租人在租赁期结束后购买...
