土增，企业所得税都核定征收了，税务局还查帐吗？
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- 查！
土地增值税和企业所得税的核定征收，都是以销售额为基数计征的，税务查账也是核实销售额。
土地增值税和企业所得税的核定征收，都是以销售额为基数计征的，税务查账也是核实销售额。
房地产开发企业土地增值税和企业所得税可否按核定征收方式征收 ？一. 应该是不可以的，两个都是按规定预交，按时汇算清缴。区别在于土地增值税预征按照目前房地产税收政策，开发商需缴营业税、土地增值税、企业所得税等。土地增值税简单理解就是开发一个项目获得的利润部分，这部分利润将按一定比例缴税。...
为了规范核定工作，核定征收率原则上不得低于5%，各省级税务机关要结合本地实际，区分不同房地产类型制定核定征收率。减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况,一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供房地产评估机构的评估报告。增值额”为纳税人转让房地产所取得的...
土地增值税核定征收率是不得低于5%。核定征收必须严格依照税收法律法规规定的条件进行，任何单位或辩和个人不得擅自扩大核定征收范围。凡擅自将核定征收作为本地区土地增值税清算主要方式的，必须立即纠正。对确需核定征收的，要严格按照税收法律法规的要求，从严、从高确定核定征收率。为了规范核定工作，核定...
根据查询百度律临网得知，土地增值税如何核定征收土地增值税的征收方式如下：一、核定征收，按照转让二手房交易价格全额的1%征收率征收，这种模式类似于目前的个人所得税征收方式。如成交价为50万元,土地增值税应为500000×1%=5000元。二、减除法定扣除项目金额后，按四级超率累进税率征收。其中又分两种情况,...
