房地产企业配套费契税计入哪个会计科目
2个回答财税会计专题活动
- 房地产开发的城市配套费的契税进入那个会计科目
- 房地产企业其开发的项目应设置开发成本科目，一般下设以下二级科目核算:
1.土地征用及拆迁补偿费，其中:下设三级明细科目是:土地出让金。交易服务费，契税;拆迁补偿费等;
2.前期工程费;
3.基础设施费;
4.建筑工程安装费
5.配套设施费
用来核算间接费用设置:
开发间接费科目:
开发间接费用包含职工薪酬(工资、福利费、其他)、办公费、差旅费、业务招待费、车辆费用、会务费、通讯费、折旧费、租赁费、维修费、保险费、低值易耗品摊销、资产摊销、水电费、物管费、其他费用等。【摘要】
房地产企业配套费契税计入哪个会计科目【提问】
您好【回答】
房地产企业配套费契税计入哪个会计科目【提问】
房地产企业其开发的项目应设置开发成本科目，一般下设以下二级科目核算:
1.土地征用及拆迁补偿费，其中:下设三级明细科目是:土地出让金。交易服务费，契税;拆迁补偿费等;
2.前期工程费;
3.基础设施费;
4.建筑工程安装费
5.配套设施费
用来核算间接费用设置:
开发间接费科目:
开发间接费用包含职工薪酬(工资、福利费、其他)、办公费、差旅费、业务招待费、车辆费用、会务费、通讯费、折旧费、租赁费、维修费、保险费、低值易耗品摊销、资产摊销、水电费、物管费、其他费用等。【回答】
《 人民共和国税收征收管理法》 第三十二条 纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。【回答】
房地产开发的城市配套费的契税进入那个会计科目
房地产开发企业项目开发期间缴纳的市政配套费应计入开发成本科目。因为市政配套费是用于项目开发过程中基础设施建设的费用，这些费用直接与项目开发相关，属于项目成本的一部分。在会计处理上，这些费用应当在项目开发成本中体现，以便正确反映项目开发的总成本。通过将市政配套费计入开发成本科目，可以确保项目成本...
房地产企业的配套费并入购地价中交纳契税。配套费应于办理土地使用证时缴纳，而契税同样实行“先税后证”制度。因此，缴纳市政建设配套费时即发生纳税义务，在缴纳契税时全额计入计税依据。
根据现行法律法规，配套费是否需要缴纳契税，主要取决于配套费的性质。如果配套费用于购买土地使用权或房屋产权，那么这部分费用应当被视为房屋买卖的一部分，因此应当缴纳契税。但如果配套费仅用于支付公共配套设施的建设费用，并不涉及土地使用权或房屋产权的买卖，则这部分费用无需缴纳契税。值得注意的是，...
在开发成本下面设土地征用及拆迁补偿费二级科目，然后根据情况，还可以再设其他明细科目
