支付土地出让金产生的契税记入什么 会计科目
2个回答财税会计专题活动
- 1、如果属于房地产企业开发项目征地发生的契税
借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费
贷：银行存款（或现金）
2、如果征用的土地还没有确定用途
借：无形资产--土地使用权
贷：银行存款（或现金） - 应该记入土地使用权成本当中，分录如下：
借：无形资产－土地使用权
贷：银行存款
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1、如果属于房地产企业开发项目征地发生的契税 借：开发成本--土地征用及拆迁补偿费 贷：银行存款（或现金）2、如果征用的土地还没有确定用途 借：无形资产--土地使用权 贷：银行存款（或现金）
如果是通过支付土地出让金取得土地，办理土地证时支付的相关费用及税金应计入无形资产。契税的应缴税范围包括土地使用权的出售、赠与、交换，房屋买卖、赠与、交换等，其税率实行3%-5%的幅度比例。具体而言，单位新厂房的契税应计入固定资产，土地出让金取得的土地契税计入无形资产，土地使用权、房屋等的转移交...
一、土地出让金契税怎么入账 根据税法的规定，契税是对承受在 人民共和国境内的土地、房屋权属的单位和个人征收的一种税。该税种以买方为纳税义务人。《企业会计准则——会计科目和主要账务处理》“6403营业税金及附加”第一条规定:房产税、车船使用税、土地使用税、印花税在“管理费用”科目核算。
对于单位新建的厂房，完成相关产权交纳的契税，应计入固定资产。如果是以土地出让金获得的土地，则办理土地证支付的相关费用及税金，应计入无形资产。契税的应缴税范围包括土地使用权的出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。税率实行3%-5%的幅度比例。总的来说，契税在不同的土地或房产转移情况...
契税，作为土地、房屋权属转移时的税费，其主要针对的是承受者。在办理土地证之前，需缴纳的契税应当被记入土地的价值中。单位在新建厂房竣工后，办理产权交纳的契税，则应计入固定资产成本。若通过支付土地出让金获得土地使用权，则办理土地证时所支付的相关费用及税金应当计入无形资产。契税的适用范围主要...
