我公司是房地产企业，在收到预收房款时该如何做账务处理呢？
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- 简单一点是借银行存款，贷预收账款。同时在月底根据预收账款提取营业税及附加，土地增值税，季度预交所得税。
预收房款在收到预收款项时交税。详细解释如下：当房地产企业收到预收房款时，即产生了纳税义务。这是因为预收房款本质上属于销售收入的一种形式，应当按照相关税法规定进行纳税。企业应在收到预收款项后，及时进行账务处理，并计算相应的税款。这样可以确保企业合规经营，避免税务风险。具体的交税时间可能会因...
房地产企业收到预售款的会计分录 1、假如是企业在预售时所收的预收款项：借：银行存款 贷：预收账款 2、假如是已经开票销售的房地产收款：借：银行存款 贷：应收账款 什么是预收账款？是指企业向购货方预收的购货订金或部分货款。预收账款是以买卖双方协议或合同为依据，由购货方预先支付一部分或全...
预收房款在收到预收款项时即进行结转。详细解释如下：当房地产开发企业收到购房者预交的房款时，这笔款项作为企业的一项负债，即预收账款，需要记入企业的财务报表中。随着房地产项目的进展，当达到一定的交付条件，如竣工验收合格、达到交付标准等，企业开始将预收账款逐步确认为销售收入。这一过程称为预收...
关于房地产企业预收账款是否需要预缴营业税、企业所得税的问题，答案是肯定的。营业税方面，根据《 人民共和国营业税暂行条例实施细则》第二十五条，纳税人转让土地使用权或者销售不动产，采取预收款方式的，其纳税义务发生时间为收到预收款的当天。这意味着，房地产企业在收到预收房款时，即需确认相应的...
房地产企业，收到预收帐款做借：现金/银行存款 贷：预收帐款 预缴税金及附加费时：借：应交税金- -土地增值税 应交税金--营业税 应交税金--城建税 应交税- -堤围费 借：其它应交款---教育附加费 其它应交款---地方教育费附加 贷：银行存款 税局有规定： 房地产企业在未竣工结转房屋销售售入...
