开办老年公寓的税收问题

　　你的问题要拆成两个小问题回答：

　　问题1、开办老年公寓的税收有优惠政策，以北京为例——老年服务机构有关税收优惠政策:
　　根据京财税[2001]5号《转发财政部、国家税务总局关于对老年服务机构有关税收政策的通知》文件规定：
　　1、老年服务机构所包括的范围：
　　老年服务机构:是指专门为老年人提供生活照料、文化、护理、健身等多方面服务的福利性、非营利性的机构，主要包括：老年社会福利院、敬老院（养老院）、老年服务中心、老年公寓（含老年护理院、康复中心、托老所）等。
　　2、关于老年服务的减免税政策：
　　对由民政部门审核批准，并核发《北京市养老机构执业许可证》的老年服务机构及核发《社区服务设施证书》的社区服务中心的老年服务中心（含为老年人提供服务的场所），暂免征收企业所得税。
　　其自用的房产、土地车船暂免征收房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
　　对于其他部门和单位、个人主办的老年服务中心、老年活动中心，经所在地主管税务机关参照民政部门审核标准进行核实，凡属于福利性、非盈利性的机构，暂免征收企业所得税。
　　其自用的房产、土地车船暂免征收房产税、城镇土地使用税、车船使用税。
　　对企事业单位、社会团体和个人等社会力量，通过非营利性的社会团体和政府部门向福利性、非营利性的老年服务机构的捐赠，在缴纳企业所得税和个人所得税前准予全额扣除。

　　问题2、关于领取发票，你可以到你的主管税务机关（税务所）办理。
　　这个依据为《 人民共和国发票管理办法》第三章发票的领购的第十五条规定：
　　依法办理税务登记的单位和个人，在领取税务登记证件后，向主管税务机关申请领购发票

　　优惠政策的具体内容可以参考
　　
　　发票管理你可以参考
　　

去民政部门问问.
应该是服务业,交营业税,去地税局申报纳税.