想买个二手车库，怎么过户能少交税
- 车库是非居住性质房产，按12.7万税局评估通过，要交的税种及过户税费计算方法如下：
卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。即1760元。
2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即9600元。
3、个人所得税：（评估价-原价）*20%。即6400元。
买方税：1、契税：评估价*3%。即3810元。
双方税：各一仟左右。
合计：23570元。
车库是非居住性质房产，按12.7万税局评估通过，要交的税种及过户税费计算方法如下：卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。即1760元。2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）。即9600元。3、个人...
二、二手房车库怎么过户二手房车库与房产过户是一样的，基本流程如下：1、签订买卖合同：就房产价格、交楼和付款方式等的协商签合同。2、递件：买卖双方带上相关资料，去房管局申请房产转移登记。3、交税：根据要求时间到相关部门交纳各种税费。4、完税过户：买卖双方交纳税费后，办理过户，领取车库产权证。
一、二手车库过户需要完成以下几个步骤：1.准备相关材料；2.前往当地车管所进行交易登记；3.缴纳相关税费；4.办理过户手续；5.完成过户手续后，领取新的产权证明。二、详细解释：1. 准备相关材料：买卖双方需携带有效身份证件、车辆行驶证、车辆登记证等必要文件。此外，还需提供买卖双方签订的购车合同或...
车库过户的手续具体如下：1、签买卖合同：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同；2、递件：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件；3、贷款要首套房证明等，还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关...
购买小区内二手车库时，若车库没有产权证，则无法直接办理过户手续。但您可以与开发商或物业协商，更改租赁合同主体，将原承租人更改为新业主。这样做可以确保您在法律上拥有该车库的使用权。另一方面，如果车库具备产权证，那么购买过程与买卖二手房相似，您需要与卖方签订买卖合同，并前往房管局（或建委）...
