营改增后企业不动产经营租赁开什么发票
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- 一般纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：
（一）一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。
不动产所在地与机构所在地不在同一县（市、区）的，纳税人应按照上述计税方法向不动产所在地主管国税机关预缴税款，向机构所在地主管国税机关申报纳税。
不动产所在地与机构所在地在同一县（市、区）的，纳税人向机构所在地主管国税机关申报纳税。
在营改增后，租赁服务属于应税服务，需要缴纳增值税。增值税是一种对商品和服务增值部分进行征税的税种，能够有效避免重复征税问题。对于租赁行业而言，当其提供租赁服务并收取租金时，需要开具 并缴纳相应的增值税。三、具体征税细节 增值税的征税依据是租赁服务的销售额。根据不同类型的租赁服务以...
营改增后企业出租房产能开增值税专用发票。营改增后出租房产建议征收可以开增值税专用发票吗 营改增后，个人出租房产简易征收可以向地税局申请 开增值税专用发 票。营改增之后单位可以开具房屋租赁增值税专用发票吗 可以，房屋租金属于增值税可抵扣项目，业主方可以向租户开具“租金”增值税专用法票。
营改增后，企业出租房屋需要交增值税、房产税、印花税和企业所得税。一、关于增值税 企业出租房屋时一般纳税人的增值税适用税率为11%。小规模纳税人按5%征收率计算缴纳增值税。1、一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4...
现在营改增了，出租方是一般纳税人的话，要开11%增值税专用发票 按照《办法》规定，“直租”的分类分为“租赁服务”，其下还分为“融资租赁服务”和“经营租赁服务”。其中，融资租赁服务是指具有融资性质和所有权转移特点的租赁活动。经营租赁服务是指在约定时间内将有形动产或者不动产转让他人使用且...
营业执照许可的经营范围有租赁这个范围的就可以开具租赁票，收取租赁费。如果经营范围许可的是房屋租赁，那么房屋租赁属于现代服务-租赁服务-不动产经营租赁，可以收取租赁费，但也要依法缴纳增值税，增值税税率11%，征收率5%。房屋使用费其实就是房屋租赁费，虽然名称不同，实质是一样的，都按照不动产经营...
