房地产开发应缴纳的全部税费占总造价的百分之多少
3个回答财税会计专题活动
- 营业税及附加5.6%
土地增值税约2%
企业所得税 约3%
合计约10.6%
以上是按售价计算的，按30%成本毛利率计算，税费占总造价的百分比为：10.6%*1.3=13.78%，约15%左右 - 营业税、城建税、教育附加、地方附加、印花税小计5.65%、土地增值税按普通住宅核定征收估算5%、企业所得税按核定征收估算3%，合计约按14%，这是按收入计算的
- 5%*(1+7%+3%+2%+2%)+1%+10%*25%=9.20%(约10%）
合计约10.6 以上是按售价计算的，按30%成本毛利率计算，税费占总造价的百分比为：10.6%*1.3=13.78%，约15%左右
房地产开发的成本构成中，税收成本占据着相当大的比例。根据销售征收的营业税及附加和印花税等占成本的8%左右。土地增值税和所得税则根据开发项目的不同和利润的不同而变化，一般在10%以上。对于房地产的理解，可以从两个方面进行。一方面，房地产作为一种客观存在的物质形态，包括房产和地产，房产指建筑...
在开办房地产开发公司时，需要缴纳的税费有契税、印花税、城建税、营业税、个人所得税及企业所得税等，房地产开发商在以招、拍等方式获得土地的时候，就需要缴纳印花税与契税。《民法典》第六百八十条：禁止高利放贷，借款的利率不得违反国家有关规定。借款合同对支付利息没有约定的，视为没有利息。借...
1.交易费：每平方米收费3元人民币。2.印花税：房屋总价的0.05%。在房地产开发商开具销售不动产发票之时，需缴纳营业税；若年终报表显示项目盈利，则须缴纳企业所得税。而土地增值税方面，无论是在项目结束清算前或是财务年度末结账阶段，均需依照所占比重进行预缴。换言之，即便尚未到达清盘期限，也...
土地成交后，交纳3%的契税；平时销售收入，营业税等大约9 企业所得税根据利润25 土地增值税根据增值额，交纳30%至60 综合一般是30%上下……
