房地产预售阶段税费会计分录怎么写

房地产预售会计分录怎么做

在房地产预售过程中，收到房款时的会计分录应为：借：银行存款，贷：预收账款。这反映了预售房款的实际到账情况，预收账款科目用于记录未完成的销售业务。当房产预售收入需要预缴营业税和土地增值税时，相应的会计分录为：借：应交税费——应交营业税，借：应交税费——应交城建税，借：应交税费——...

房地产预售阶段税费会计分录怎么写

(1)收到预售房款 借：银行存款 贷：预收账款 (2)房产预售收入预缴营业税和土地增值税 借：应交税费——应交营业税 借：应交税费——应交城建税税 借：应交税费——应交教育费附加 借：应交税费——应交土地增值税 贷：银行存款 (3)支付管理人员工资、业务招待费和广告宣传费 借：管理费用—...

房地产企业预售阶段三大税种预缴税务处理及会计处理

(1)房地产开发企业所得税一般核算方法按预收账款当期的发生额扣除期间费用及税金计算缴纳所得税.会计分录如下:借:应交税费--应交所得税 贷:银行存款 房地产开发产品完工后,企业应及时计算已实现的收入同时按规定结转成本,经过纳税调整计算出的所得税反映在利润表中:借:所得税费用 贷:应交税费--应...

预售房屋收到预售款怎么做账务处理?

借：应交税费—预交增值税 贷：银行存款 结转收入 借：预收账款 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税—销项税额 收到房屋租金会计分录 如果是房地产企业，其会计分录为：借：银行存款 贷：主营业务收入 应交税费—应交增值税(销项税额)如果是其他类型的企业，其会计分录为：借：银行存款 贷：其...

房地产企业简易计税如何做账务处理?

房地产企业简易计税的会计分录 1、开发建设阶段 借：开发成本 贷：银行存款 2、预售阶段 借：银行存款 贷：预收账款 借：应交税费—预交增值税 贷：银行存款 3、交房阶段 借：预收账款 贷：主营业务收入 应交税费—简易计税 借：应交税费—简易计税 贷：应交税费—未交增值税 抵减预缴税款 借：...