为什么视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表不可填
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- 近日，国家税务总局下发了关于发布《 人民共和国企业所得税年度纳税申报表（A类，2014年版）》的公告（国家税务总局公告2014年第63号），公告对企业所得税年度申报表作了非常大的调整，尤其是针对房地产企业专门增加了一张《视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》，为帮助大家快速掌握该表的填报原理与方法，下面结合一个案例，做一个填报示例，供大家参考。
房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵债、换取其他单位或个人的非货币性资产等发生所有权转移时视同销售房地产。视同销售：在增值税、企业所得税和会计上都有视同销售的概念，但是他们的范围是不同的。增值税上的视同销售：本质为增值税“抵扣进项并产生销项...
以及用于馈赠、赞助、集资、广告、样品、职工福利、奖励等方面 ； 3、土地增值税视同销售行为：房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵债、换取其他单位或个人的非货币性资产等发生所有权转移时视同销售房地产。 综上所述，视同销售行为属于企业在日常活动中...
4、土地增值税视同销售行为:房地产开发企业将开发的产品用于职工福利、奖励、对外投资、分配给股东或投资人、抵债、换取其他单位或个人的非货币性资产等发生所有权转移时视同销售房地产.5、资源税视同销售行为:视同销售的自产自用产品,包括用于非生产项目和生产非应税产品两部分.《营业税条例细则》第五条...
将开发的商品房转作固定资产，是否视同销售，需视具体情况而定。若该行为发生在2008年1月1日以前，按照《国家税务总局关于房地产开发业务征收企业所得税问题的通知》规定，开发企业将开发产品转作固定资产，应视同销售。这意 思是，当开发产品所有权或使用权转移，或实际取得利益权利时，确认收入（或利...
近日，国家税务总局下发了关于发布《 人民共和国企业所得税年度纳税申报表（A类，2014年版）》的公告（国家税务总局公告2014年第63号），公告对企业所得税年度申报表作了非常大的调整，尤其是针对房地产企业专门增加了一张《视同销售和房地产开发企业特定业务纳税调整明细表》，为帮助大家快速掌握该表...
