营改增后，一般纳税人的租赁收入不超过3万也要交增值税吗？交多少个点？
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- 营改增后，一般纳税人的租赁收入不超过3万也要交增值税，2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易办法计税，依照5%的”征收率“计算交纳增值税；如果是2016年5月1日及以后取得的不动产租赁，在按照一般计税办法，依照11%的税率计算交纳增值税。
营改增后，对于一般纳税人生产销售货物以及兼有厂房出租的收入，税率需做区分处理。具体操作如下：在进行财务核算时，应将销售货物与厂房出租的收入进行分开计算，以便正确适用相应的税率。销售货物的税率通常为17%，这是营改增政策实施后，针对销售货物的主要税率。而对于出租厂房的收入，则需关注建造时间。
营改增后，一般纳税人企业出租房屋，属于不动产租赁服务（可抵扣进项税额），税率为11%。《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改增值税的通知》。根据财政部、国家税务总局对房屋租赁市场有关税收政策规定，对个人出租住房不区分用途，在3%税率的基础上减半征收营业税。房屋租赁管理部门根据相关法规和税务...
在营改增之前，房屋租赁行业主要征收的是营业税。但营改增后，房屋租赁费开始征收增值税。对于小规模纳税人，税率有所降低；而对于一般纳税人，适用的税率则是11%。这一税率的调整反映了国家对于租赁行业的重视以及鼓励该行业健康、规范发展的决心。3. 具体税率应用：对于房屋租赁公司而言，其提供的服务属...
营改增后，一般纳税人的租赁收入不超过3万也要交增值税，2016年5月1日前取得的不动产，可选择简易办法计税，依照5%的”征收率“计算交纳增值税；如果是2016年5月1日及以后取得的不动产租赁，在按照一般计税办法，依照11%的税率计算交纳增值税。
从2016年5月1日，国家全面实行营改增之后，不动产租赁服务税率为11%。一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。与次同时，房租税率的缴纳也分为两种情况：一是个人出租非住房：个人所得税：按财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除...
