营改增后房租可以开增值税专用发票吗
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- 可以。《财政部 国家税务总局 关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)规定：
1、2016年5月1日起，不动产租赁服务税率为11%。
2.一般纳税人出租其2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。纳税人出租其2016年4月30日前取得的与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照上述计税方法在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。
3.一般纳税人出租其2016年5月1日后取得的、与机构所在地不在同一县(市)的不动产，应按照3%的预征率在不动产所在地预缴税款后，向机构所在地主管税务机关进行纳税申报。 - 可以，不过要到税务机关申请 。
在营改增后，企业支付房租时，应要求房东开具增值税专用发票。这张发票将作为记账的原始凭证，记录房屋租赁服务的相关费用。企业应根据发票上的税额，记入“应交税费”科目，体现增值税的账务处理。2. 会计分录处理 在收到房租发票后，企业需进行会计分录处理。对于租赁方来说，通常会将房租收入记入“主营...
房租租赁的发票税率是9%。详细解释如下：房租租赁属于服务行业，按照国家规定，从营改增之后，服务行业一般纳税人的增值税税率均为6%。但考虑到住房租赁的特殊性质，国家对其作出了优惠措施。在我国境内的单位和个人进行房屋租赁，如果能出具增值税应税服务发票的，适用的增值税税率通常是基于销售服务的价格来...
营改增后，房租租赁税率为9%。详细解释如下：在营改增政策下，对于房租租赁，适用一般的增值税政策。目前，我国对于房租租赁服务所征收的增值税率为9%。这一税率是根据服务性质以及国家税收政策来确定的。增值税是一种流转税，其特点是在商品或服务的生产、流通和消费过程中，对其增值部分进行征税。对于...
针对房租开票税率，在营改增后，由于房租属于提供的服务性质，因此应按照服务类税率进行缴税。具体来说，根据最新的税收政策规定，营改增后房租开票税率是11%。这意味着出租方在收取房租时，需要开具相应的增值税专用发票并收取相应的税款。而承租方则可以根据开具的增值税专用发票进行进项税额的抵扣，从而减...
在营改增之前，房租发票主要征收营业税，税率一般为营业额的5%。而营改增后，原先的营业税被增值税取代，对于提供不动产租赁服务的纳税人而言，适用的税率相应调整为增值税税率中的11%。这意味着房东在开具房租发票时，需要开具增值税专用发票并收取相应的增值税款。增值税款是税额按照开具发票上标注的...
