初涉房地产会计，它与工业会计有什么不同？
2个回答财税会计专题活动
- 行业不一样，没有增值税，相对简单些，目前房地产会计主要是土地增值税方面有点麻烦，但也是房地产项目清算时对发生，一般会有会计师事务所进行土地增值税的清算审计，所以也没什么特殊的事项，主要涉及的税种有营业税，城建税，教育费附加，另外，房，地，车，印等税种和工业企业一样，
特述情况就是企业所得税是实行预缴制度，即按税务局给定的成本利润率预缴企业所得税，在房地产项目施实清算时再汇算清缴，多退少补
需要对业主代扣的包括契税，维修基金，印花税等等
另外对房地产的开发成本要设置明细项目，对前期费用和基础建设成本等等分类分项，好比工业的生产成本科目要设置细致些，
只能说这些，更细的东西需要你在实务操作时才能解答 - 1、使用的会计科目有些不同，成本核算的方法不一样。
2、纳税上的区别就是：工业属于增值税的征收范围。房地产属于营业税的征收范围。
房地产会计有一些科目是比较 特殊的，比如开发成本 下面会有很多二级明细科目 基础工程、建安工程，结构及粗装修、精装修等比较常用到。还有一个特点就是 间接开发费用 这个科目会归集各方面的 间接费用，跟一般工业企业的区别是不必每月结转成本，科目有其专业性。财务会计就比较宽泛一点。
行业不一样，没有增值税，相对简单些，目前房地产会计主要是土地增值税方面有点麻烦，但也是房地产项目清算时对发生，一般会有会计师事务所进行土地增值税的清算审计，所以也没什么特殊的事项，主要涉及的税种有营业税，城建税，教育费附加，另外，房，地，车，印等税种和工业企业一样，特述情况就是企...
房地产会计与工业会计在多个方面存在差异。首先，在会计科目和成本核算方法上有所不同。房地产会计在成本核算时更注重土地购置成本、开发成本等，而工业会计则主要关注原材料、劳动力等直接成本。房地产会计需要处理大量的土地和建筑成本，而工业会计则更侧重于生产过程中的直接费用。在具体工作职责上，房地产...
总的来说，房地产会计与工业会计虽然都属于会计范畴，但在具体工作内容和职责上有很大的不同。房地产会计更侧重于项目管理和财务决策，而工业会计则更关注生产成本和库存管理。
总结而言，房地产会计与工业会计在工作内容和职责上存在显著差异。房地产会计不仅需要处理成本核算，还涉及项目开发、销售和财务管理等多个方面。而工业会计则主要关注生产成本和原材料成本的核算，职责更偏向于成本控制和预算管理。这种差异反映了房地产和工业行业的不同特点和需求。
房地产会计与工业会计的差异显著，主要体现在以下几个方面：首先，会计科目与成本核算方法存在差异。房地产会计在处理特定资产和项目时，需要使用不同的会计科目。此外，成本核算方法也有所不同，房地产项目的成本可能包含土地成本、建造成本、管理费用等，这些成本的分摊和计算方式与工业产品成本核算不同。其...
