房地产财务会计怎么做
- 一.房地产会计账务处理流程
先谈谈会计流程吧。房地产行业的会计流程与其他行业的会计流程大同小异。
1、关于费用的报销。有关的业务人员签字，部门负责人签字，然后由会计部门的有关人员审核，最后由签批权的负责人签字后，由出纳支付。出纳做记账凭证。
2、房地产行业一般情况同上。只是在出包工程时支付工程款，有的企业由会计部会同工程部按定额或形象进度测算工程进度并以此支付工程款，有的企业只由工程部测算工程进度，有关人员签字后支付工程款。实际上就是会计的《建筑会同》采用完工百分比法确定收入。
3、出纳只做与货币收支有关的记账凭证，并据此核对现金日记账、银行存款日记账。
4、由会计部有关人员进行会计记账凭证审核。
5、由会计部有关人员进行记账凭证汇总、试算平衡、记账。
6、由会计部有关人员制作转账凭证。由会计部有关人员审核，再记账。
7、填制会计报表、税表。
房地产会计做账首先要遵循会计基础理论和会计准则，明确做账的基本流程。这包括：收集并审核原始凭证、编制记账凭证、登记账簿、成本核算、编制财务报表等步骤。二、具体做账步骤详解 1. 收集原始凭证：房地产企业在日常经营活动中会产生大量原始凭证，如购房合同、工程款支付凭证、材料采购发票等。会计需要确保...
1. 收集原始凭证。2. 编制记账凭证。3. 登记会计账簿。4. 结账与对账。5. 编制财务报表并进行分析。详细解释：1. 收集原始凭证：这是做账的第一步，房地产公司需要从各项经济业务中获取原始凭证，包括但不限于购买材料、支付工资、销售房产等业务的发票、收据等。这些凭证是后续做账的基础。2. 编制...
4. 应付福利费：按工资总额的14%计提，现金支付福利费时借记“应付福利费”。5. 应交税金：核算应向国家交纳的各项税金，包括营业税、城市维护建设税、房产税等，按实现的收入计算应交税金。6. 其他应交款：记录向国家交纳的教育费附加等款项，按规定提取教育附加。三、成本、费用主要会计科目核算 1....
1. 收集并审核原始凭证。2. 编制记账凭证。3. 登记会计账簿。4. 编制财务报表及报表附注。5. 核对账务与实际情况是否相符。二、详细解释 收集并审核原始凭证：这是做账的第一步，包括收集购房合同、销售合同、土地使用权证、施工合同等原始文件，并确保其真实性和准确性。这一步是整个会计流程的基石，...
一、房地产公司的财务流程：1、审核原始凭证 2、填制记账凭证 3、复核 4、记账 5、编制会计报表 6、纳税申报 二、房地产公司的会计分录：1、收入帐务处理，收到房屋首付、银行按揭款 借：银行存款(或现金)贷：预收帐款-商品房 2、工程完工结转收入 借：经营收入 贷：预收帐款--商品房 3、将收入...
