房地产企业会计和一般的会计有什么不同
2个回答财税会计专题活动
- 房地产开发企业和工业主要是两者生产过程不同，房地产开发企业特点是生产周期长，销售集中。
会计核算中，房地产开发企业成本科目：开发成本、间接费用，成本费用从一个项目启动时开始，完工后质量验收合格结束。
关键是要了解房地产的税收制度，包括营业税及其附加、契税、企业所得税、土地增值税等；以及开发成本和销售明细帐的设置运用；定金、预收帐款的处理等。
其实现在财政部规定：大中型企业统一使用《企业会计制度》，小企业使用《小企业会计制度》，在会计核算上已经不分行业了。只是个别会计科目设置应用不同罢了。
任何一个会计人员到房地产，很快就能适应会计工作。
建议你先找一本93年版《房地产企业会计制度》，看一看，网上也有；另外再找一些关于房地产企业的税收制度看看。
祝你成功！
从事房地产会计岗位，与一般行业会计相比，有其独特之处。首先，忙碌成为了工作常态。其他会计人员可能享受双休与节假日，而房地产会计却鲜有休息。公司实施每月四天休假制，即便如此，依然时常加班，节假日仅保留一天休息，更别提加班费。即使逢年过节，仍需承担值班任务。高强度工作与无休止加班，构成了房...
一、工作领域的差异 房地产会计主要专注于房地产行业内的财务活动，涉及房地产企业的资金运营、成本控制、税务管理等方面。而会计则是一个更广泛的领域，涉及各种行业的财务活动，包括企业的财务管理、财务分析、成本控制等。二、工作内容的具体性 房地产会计在房地产企业中的作用至关重要，他们需要密切关注...
尤其是遇到集中收款或集中交房时，工作量倍增，甚至感觉需要把自己一分为二。此外，房地产会计还需与税务、财政、建设局、银行、房管部门、公积金中心等多个部门打交道，涉及的知识面广，不仅仅局限于账务处理，还需处理各类事务，维护各种关系。再者，房地产会计的工作周期长且复杂。以土地增值税清算业务...
房地产会计的工作节奏确实不同于其他行业。我所在公司的会计团队，几乎没有休息日，月休仅4天，甚至可以选择不休息，只需支付一定数额的加班费。法定节假日也仅能享受一天假期，春节则能休10天左右，但即便如此，节假日时公司仍会安排值班。此外，平时加班更是家常便饭，尽管工作辛苦，但加班费却难以见到...
其次，房地产会计工作要求全面。房地产行业涉及的领域广泛，除了日常的收支业务外，税务、财政、建设局、银行、房管部门、公积金中心等各个部门都有涉及。这需要会计人员不仅要精通账务处理，还要具备较强的沟通能力和关系协调能力，以便与各个部门保持良好的合作关系。最后，房地产会计的工作周期长且复杂。以...
