开发用地缴纳的土地使用税土地增值税前能否
3个回答财税会计专题活动
- 土地使用税计入“管理费用”，土地增值税计入“税金及附加”，均可以在所得税前扣除。
- 土地使用税已经计入管理费用中，如果在单独计算就重复了。
- 新税法规定土地使用税和土地增值税都计入税金及附加科目，可以税前扣除。
开发土地需要交土地增值税、契税、城镇土地使用税和印花税。详细解释如下：1. 土地增值税 土地增值税是针对土地使用权转让及地上建筑物等增值部分征收的税种。当土地被开发，发生权属转让时，需要交纳土地增值税。这一税种的目的在于对土地价值的增值部分进行合理的分配和调节。2. 契税 契税是在土地使用权...
开发土地需要交的税费包括：土地增值税、土地使用税、契税、印花税等。详细解释如下：1. 土地增值税 土地增值税是针对土地转让行为所征收的税费。当开发土地进行出让或转让时，按照土地增值的额度来征收相应的增值税。这是基于土地转让后的增值部分来计算的，确保了土地资源的合理利用和税收的公平性。2. ...
根据上述规定，房地产开发期间缴纳的与房地产开发项目有关土地使用税，属于管理费用，为房地产开发费用。利息支出允许据实扣除的，房地产开发费用可按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5%以内计算扣除;利息支出不允许据实扣除的，房地产开发费用按本条(一)、(二)项规定计算的金额之和的10%以内计...
土地增值税是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。对土地使用权转让及出售建筑物时所产生的价格增值量征收的税种。土地价格增值额是指...
土地增值税、土地使用税是两个不同的税种。土地增值税：是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入减除法定扣除项目金额后的增值额为计税依据向国家缴纳的一种税赋，不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。课税...
