装修费用如何进行财税处理

房屋装修费用的税务处理
人民共和国企业所得税法第十三条：在计算应纳税所得额时，企业发生的下列支出作为长期待摊费用，按照规定摊销的，准予扣除：（一）已足额提取折旧的固定资产的改建支出；（二）租入固定资产的改建支出；（三）固定资产的大修理支出；（四）其他应当作为长期待摊费用的支出。
根据企业所得税法实施条例第六十九条：企业所得税法第十三条第（三）项所称固定资产的大修理支出，是指同时符合下列条件的支出：（一）修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；（二）修理后固定资产的使用年限延长2年以上。
（1）自有房产的装修费
企业所得税法第十三条第（一）项规定的支出，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。已足额计提折旧的房产装修，按照固定资产预计尚可使用年限分期摊销。
企业所得税法第十三条第（三）项规定的支出，按照固定资产尚可使用年限分期摊销。 符合“大修理支出”条件的房屋装修，按照尚可使用年限摊销。
企业所得税法第十三条第（四）项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起，分期摊销，摊销年限不得低于3年。一般情况下的房屋装修，都比较符合这一规定。
满足上述条件的房产装修，必须分期在企业所得税税前扣除，不满足上述条件的，按账务处理来扣除。
（2）租赁房产的装修费
企业所得税法第十三条第（二）项规定的支出，按照合同约定的剩余租赁期限分期摊销。租赁房屋的装修费如果符合“改建支出”的条件，则需要在可使用年限和租赁期孰短的期间内摊销。
满足上述条件的房产装修，必须分期在企业所得税税前扣除，不满足上述条件的，按账务处理来扣除。

第一、办公区域如果是租赁的，发生的装修费用
（一）会计处理 计入长期待摊费用按租赁期分摊计入成本费用。发生时，
借：长期待摊费用
贷：银行存款
（二）税务处理 按照《企业所得税法实施细则》第七十条规定　企业所得税法第十三条第(四)项所称其他应当作为长期待摊费用的支出，自支出发生月份的次月起分期摊销，摊销年限不得低于3年。
因此，如果租赁期限低于3年或者没有约定期限，怎么办？建议先按3年摊销，到期未摊销完的一次性结转摊入成本费用税前扣除。
第二、办公区域如果是自建或者购买的，发生的装修费用分两种情况：
（一）自建的或者购买的毛坯房装修，发生的装修费如何处理？
1、会计处理：在费用发生时，计入在建工程
借：在建工程
贷：银行存款（应付账款）
装修完工交付使用时转固定资产，再按固定资产折旧年限摊销计入成本费用。
2、税务处理：《企业所得税法实施条例》第五十九条 企业应当根据固定资产的性质和使用情况，合理确定固定资产的预计净残值。固定资产的预计净残值一经确定，不得变更。
第六十条 固定资产计算折旧的最低年限，房屋、建筑物为20年;
因此，如果会计与税法规定的折旧年限一致时没有差异，装修费用随折旧税前扣除。
（二）现有办公区域重新装修，发生的装修费如何处理？
首先来看看相关规定，根据《企业会计准则第4号——固定资产》及相关制度规定，固定资产发生可资本化的后续支出，一般应将该固定资产的原价、已经计提的折旧和减值准备结转，固定资产的账面净值转入在建工程，并停止计提折旧。发生的后续支出，通过在建工程核算。在固定资产发生的后续支出完成并达到预定可使用状态时，再从在建工程转为固定资产，并按重新确定的使用寿命、预计净残值和折旧方法计提折旧。
企业所得税法实施条例规定，固定资产的“改建支出”，指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。“固定资产的大修理支出”，指同时符合下列条件的支出：修理支出达到取得固定资产时的计税基础50%以上；修理后固定资产的使用年限延长2年以上。

公司装修，直接开具对应装修费用发票计入当期费用就可以了