如何申请不动产抵扣2年
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- 《国家税务总局发布的公告（2016年第15号）规定，国家税务总局制定了《房地产进项税分期扣除暂行办法》，自2016年5月1日起生效。第四条纳税人按照本办法规定从销项税额中扣除进项税额的，应当取得2016年5月1日后颁发的合法有效的增值税扣除凭证。在上述进项税中，60％部分从取得扣税凭证的当期销项税额中扣除％部分为扣除进项税从取得扣税凭证当月起第13个月从销项税额中扣除。《国家税务总局关于企业所得税税前扣除的通知》（国家税务函2009〕777）规定：1、企业向股东或其他与企业有关的自然人借款的利息支出，应当按照《 人民共和国企业所得税法》第四十六条和《财政部国家税务总局关于企业关联方利息支出税前扣除标准的通知》（财税2008〕企业所得税扣除额按121号规定的条件计算。2、除第一条规定外，企业向内部员工或者其他人员借款的利息支出同时符合下列条件的，按照《 人民共和国企业所得税法》第八条及其实施条例第二十七条的规定，可以扣除不超过同期金融企业同类贷款利率计算的利息支出。（1）企业与个人之间的贷款是真实的、合法的、有效的，没有非法集资目的或者其他违反法律法规的行为。（2）企业与个人签订贷款合同。综上所述，公司向员工借款并向员工支付利息的，符合上述规定的利息支出可以在企业所得税前扣除。
国家税务总局发布了新公告，从2024年5月1日起实施《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》。根据公告，纳税人若要从销项税额中抵扣进项税额，需取得2024年5月1日后的合法有效增值税扣税凭证。其中，60%的进项税额需在取得扣税凭证当期抵扣，剩余40%作为待抵扣进项税额，在取得扣税凭证的当月起第13个月时抵...
《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第15号)规定：国家税务总局制定了《不动产进项税额分期抵扣暂行办法》，现予以公布，自2016年5月1日起施行。第四条纳税人按照本办法规定从销项税额中抵扣进项税额，应取得2016年5月1日后开具的合法有效的增值税扣税凭证。上述进项税额中，60%的部分...
（2）企业与个人签订贷款合同。综上所述，公司向员工借款并向员工支付利息的，符合上述规定的利息支出可以在企业所得税前扣除。
可以自4月税款所属期起,将2019年3月税款所属期原《增值税纳税申报表附列资料(五)》第6栏"期末待抵扣不动产进项税额"的期末余额,一次性全额填入《增值税纳税申报表附列资料(二)》第8b栏"其他".(三)纳税人按照规定不得抵扣且未抵扣进项税额的不动产,发生用途改变,用于允许抵扣进项税额的应税项目,...
并且必须按照固定资产核算。对于其他纳税人或者非固定资产的不动产，可能不适用此政策。综上所述，不动产发票可以进行抵扣，具体抵扣比例为第一年60%，第二年40%。这一政策旨在帮助企业减轻税收负担，促进经济的健康发展。在实际操作中，纳税人需根据自身情况，按照相关政策执行。
