司法拍卖工业土地厂房过户时购买方需要缴纳税费
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- 亲亲，现在为您解答~ 司法拍卖工业土地厂房过户时购买方需要缴纳契税。需缴纳契税，土地增值税，若产权人没能力，还得缴纳增值税及附加。购买厂房的只需要缴纳契税4%、印花税万分之五
亲亲，现在为您解答~ 司法拍卖工业土地厂房过户时购买方需要缴纳契税。需缴纳契税，土地增值税，若产权人没能力，还得缴纳增值税及附加。购买厂房的只需要缴纳契税4%、印花税万分之五
司法拍卖的厂房，过户的税费应该由买卖双方依法承担。该有卖方承担的税费，从司法拍卖的价款里面支付。如果买方自愿承担，这是买卖双方协商的结果，与依法征税无关，不能因为买方承担税费而要求国家免征增值税。
法律分析：法院拍卖的厂房可以买。依法执行各项规定，符合条件的竞拍者就可以购买法拍房。司法拍卖的房子指的是遭法院强制执行拍卖的房屋。但是法拍屋并不一定是从银行查封而来的，私人查封也有。多数房屋都有向银行贷款，银行贷款出去时都会办理设定抵押权，拍卖时银行有优先受偿权。参加竟拍后，一旦成交，是...
法律分析：1、提供人民法院出具的裁定书、买受人的身份证明，竞买协议、佣金发票、付款的银行单据向房屋所在地的登记机构申请办理所有权登记手续。2、竞买者一般要首先向指定单位或者机构缴纳一定的保证金。取得竞拍资格后，竞买人要及时向银行申请贷款。3、填写相关贷款申请表等待银行审批。银行在收到贷款申...
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