土地价款抵扣增值税记营业外收入还是成本
- 土地价款抵扣增值税记营业外收入。
出售：
借：应收账款
贷：应交税费
贷：营业外收入
购入：
借：无形资产-土地使用权
借：应交税费
贷：应付账款
涵盖范围
营业外收入主要包括：企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。
企业合并损益。合并对价小于取得可辨认净资产公允价值的差额。盘盈利得。指企业对于现金等资产清查盘点中盘盈的资产、报经批准后计入营业外收入的金额。
土地价款抵扣增值税记营业外收入。出售：借：应收账款 贷：应交税费 贷：营业外收入 购入：借：无形资产-土地使用权 借：应交税费 贷：应付账款 涵盖范围 营业外收入主要包括：企业合并损益、盘盈利得、因债权人原因确实无法支付的应付款项、政府补助、教育费附加返还款、罚款收入、捐赠利得等。企业合并...
土地价款抵扣增值税会计分录如何写?按照国税总局2016第18号公告,应该是"按照取得的全部价款和价外费用,扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额."销售额的计算公式如下:销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+11%)按照上述公式计算销售额,自然扣除了增值税,不用再做...
1.确认收入时：借：预收账款贷：主营业务收入应交税费—应交增值税(销项税额)2.土地成本抵减借：应交税费——应交增值税(销项税额抵减)贷：主营业务成本土地价款差额计税的账务处理允许扣除的土地价款是否包括契税?答：允许扣除的土地价款不包括契税。允许扣除的土地价款包括房地产开发企业一般纳税人...
土地抵扣的账务处理 1、支付/取得的土地出让金是免税的,即全额入成本科目.2、财会(2016)22号文规定的是抵扣的税额,不应适用抵减的情况.抵扣是进项税自销项税中抵扣,按照增值税原理是顺理成章的,而土地成本是在免税的前提下还允许抵减,会计处理应包含两层意思,一是企业支付的土地出让金是免税的,是...
或借：应交税费-应交增值税（销项税额抵减），贷：营业外收入。房地产开发企业以接盘等形式购入未完工的房地产项目继续开发后，以自己的名义立项销售的，属于销售自行开发的房地产项目。当期允许扣除的土地价款按照以下公式计算：当期允许扣除的土地价款=（当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售...
