单项资产抵押时评估需要考虑增值税吗
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- 单项资产抵押时评估需要考虑增值税。
价值类型应该是市场价值，这个目的下的设备生产线评估应考虑包含增值税：
1、从成本法的角度来讲，重置成本中应当包含进项税，企业购入固定资产虽然可以抵扣进项税，但在转让或企业清算时还要征销项税（虽说增值税是价外流转税，但清算时增值税得自己拿，出售时不能开增值税专用发票，买方也抵扣不了，这钱还得自己拿），还有非一般纳税人企业购置固定资产还不能抵扣进项税呢（理论上应该同质同价）。
2、从市场法的角度来讲，道理同成本法，有市场交易案例的话，其卖方应当会考虑转让固定资产而交的增值税，你参照案例价格里含增值税，你的评估值里就含增值税。
3、从收益法的角度来讲，能带来预期收入的净值就是资产价值，不管是净现金流还是净利润，资产购入价和增值税进项税是已发生支出，就不需要考虑这些了。
当评估的价值高于原始账面价值时，就出现了资产评估增值。增值的部分反映了资产价值的增长，可能是由于市场变化、技术进步、资产使用效率提高等多种因素导致的。这种情况在资产处置、企业并购、资产抵押等场合尤为重要。通过资产评估增值，可以更加准确地反映资产的真实价值，为交易双方提供有价值的参考依据。同...
1.单项或部分房地产评估中对增值税的考虑 对单项或部分房地产的评估，要结合评估目的等具体情况不同分别加以判断确定，以避免重复计或少计增值税。1.以出售、转让为目的的房地产评估，增值税虽属价外税，但从房地产交易表形情况来看较为特别，站在房地产开发商角度来看，其销售价格表现形式不论销售对象...
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