合作建房的税收政策
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- 法律分析：合作建房，是指由一方提供土地使用权，另一方提供资金。合作建房的方式一般有两种：第一种方式是纯粹的“以物易物”，即双方以各自拥有的土地使用权和房屋所有权相互交换。第二种方式是甲方以土地使用权、乙方以货币资金合股，成立合营企业，合作建房。
法律依据：《 人民共和国营业税暂行条例实施细则》 第十五条 纳税人提供应税劳务、转让无形资产或销售不动产价格明显偏低而无正当理由的，主管税务机关有权按下列顺序核定其营业额：
1.按纳税人当月提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定。
2.按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定。
3.按下列公式核定计税价格：计税价格=营业成本或工程成本×(1+成本利润率)÷(1营业税税率)。
合作开发建房可免缴部分税费。详细解释如下：一、合作开发建房涉及的税务问题 当两个或更多的单位或个人合作进行房屋开发时，税务方面有一些优惠政策。不同的地区、项目、合作方式都可能影响到具体的税务减免政策。一般来说，合作建房项目中，可能会涉及到的税种主要有：增值税、土地增值税、企业所得税等。...
1.按纳税人当月提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定。2.按纳税人最近时期提供的同类应税劳务或者销售的同类不动产的平均价格核定。3.按下列公式核定计税价格：计税价格=营业成本或工程成本×(1+成本利润率)÷(1营业税税率)。
合作建房的税收政策是：对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税。建成后转让的，应征收土地增值税。提供土地使用权的一方采取按销售收入提成分配的方式参与分配，对其按照一定的比例进行征收增值税。
合作共建房在转让土地使用权时，需要缴纳土地增值税。这一税种是根据土地增值额来计算的，即土地转让价格与购买价格之间的差额。合作建房项目中，若发生土地使用权属的转移，均需按规定缴纳土地增值税。二、契税 合作建房过程中，当房屋产权发生转移时，需要缴纳契税。契税的纳税人是产权承受方，即合作建房...
一、正面回答对于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。于一方出地，一方出资金，双方合作建房，建成后按比例分房自用的，暂免征收土地增值税；建成后转让的，应征收土地增值税。二、分析土地使用权和房屋所有权相互交换，...
