关于注会会计科目投资性房地产的问题
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1.采用成本模式计量的投资性房地产的处置 ①确认收入,会计分录为:借:银行存款 贷:其他业务收入 ②结转成本,会计分录为:借:其他业务成本 投资性房地产累计折旧/投资性房地产摊销 投资性房地产减值准备 贷:投资性房地产 2.采用公允价值模式计量的投资性房地产的处置 ①确认收入 借:银行存款 贷:...
第一点,简单说该建筑物出租时是尚可使用年限20年,不是总共可使用,并且已有累计折旧,所以 后续折旧不能按新建筑物的算折旧!第二点,固定资产转为投资性房地产,成本模式下折旧和减值同时转换,成本不变,所以该投资性 房地产已经累计折旧且减值了,计算的时候必须先减去再算折旧!第三点,账...
贷:投资性房地产——公允价值变动 1200 投资性房地产 8500 (2)调整本年金额 按照错误做法,本年需要抵消掉投资性房地产累计折旧(摊销)贷方340,以及其他业务成本借方340。而后调整投资性房地产——公允价值变动贷方800(7300 - 6500)。则有如下分录 借:投资性房地产累计折旧(摊销) 340...
帮考网注册会计师考试郑晓博老师带你学习会计职称考试核心考点:成本模式
写一本能当小说阅读的注会会计 第6部分 投资性房地产 1 第1章 投资性房地产 定义、范围 1 一、投资性房地产定义 房地产指的是什么呢?是土地和房屋及其权属的总称。由于在我国,土地属于国家或集体所有,所以企业只能取得 土地使用权(即土地的“使用权”嘛,比如陈坤、妮妮主演的连续剧天盛长歌中的...