房地产公司销售楼房需要缴纳何种税费
- 1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）；
2、城建税 税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；
3、教育附加 税率3%（以营业税计税）；
4、地方教育附加 税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）；
5、印花税 税率0.05%（以销售收入计税）；
6、土地增值税 税率30%-60%（以销售收入扣除成本费用及土地成本后的增值部分计税，计税较为复杂）；
7、企业所得税 税率25%（以企业年度利润计税，计算有一定难度）；
8、如果为个人销售房产，不交企业所得税，交个人所得税 税率20%（以售价减除原购房价及上述1-6项税款后的差额计税）。
是否可以解决您的问题？
1、销售不动产营业税，税率5%（以销售收入计税）；2、城建税 税率7%（以营业税计税，分乡1%、镇5%、县城以上城市7%）；3、教育附加 税率3%（以营业税计税）；4、地方教育附加 税率1-2%（以营业税计税，是否征收以各省规定为准）；5、印花税 税率0.05%（以销售收入计税）；6、土地增值税 税率30%...
销售楼房的企业所得税税率不是固定的，具体税率需要根据国家税法和相关政策来确定。一般来说，企业所得税的税率可能在25%左右，但具体数值需要根据不同情况进行分析。企业所得税是对企业经营所得收入征收的一种税。对于销售楼房的企业而言，所得税的计算涉及到多个因素，包括销售收入、成本、利润等。下面...
楼房的税收主要包括以下几种：一、房产税 房产税是对房屋产权所有人征收的税种，根据房屋的评估价值或交易价值计算。对于个人所有的住房，部分地区会实施房产税试点政策，如上海和重庆等地，对超过一定面积或价值的住房进行征税。企业拥有的商用楼房或投资性房产通常需要缴纳房产税。二、契税 契税是在房屋交易...
1. 契税。这是一种在房屋买卖过程中需要缴纳的税，通常由房屋的购买者支付。契税的税率根据房屋的性质、面积和地区有所不同。2. 房产税。拥有房产的个人或企业需要缴纳房产税，这是一种对房屋产权的年度税收。税率通常根据房屋的评估价值确定。在我国部分地区进行试点征收。3. 增值税和附加税。对于房屋...
二、 卖房人应缴纳税费: 1、 交易费:3元/平方米 2、 印花税:房款的0.05% 3、 营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除) 5、 教育附加费:营业税的2% 6、 城建费:营业税的7% 问题五:2015年卖房子要交...
