房企预缴增值税缴纳附加税吗
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- 房企预缴增值税是需要缴纳附加税，异地要交附加税费。
1、纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。
2、预缴增值税的纳税人在其机构所在地申报缴纳增值税时，以其实际缴纳的增值税税额为计税依据，并按机构所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。
3、企业预缴的增值税是否也要计提、缴纳城建税、教育附加和地方教育附加因为城建税、教育费附加、地方教育费附加均以各单位和个人实际缴纳的产品税、增值税的税额为计征依据。
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房企预缴增值税是需要缴纳附加税，异地要交附加税费。1、纳税人跨地区提供建筑服务、销售和出租不动产的，应在建筑服务发生地、不动产所在地预缴增值税时，以预缴增值税税额为计税依据，并按预缴增值税所在地的城市维护建设税适用税率和教育费附加征收率就地计算缴纳城市维护建设税和教育费附加。2、预缴增值...
房地产开发企业在会计核算时，对于预缴的税金，如土地增值税、增值税及附加税，通常通过“应交税费”科目进行核算。借方表示预缴的税金，贷方则为实际应交税费。例如，预缴土地增值税时：借：应交税费-土地增值税 贷：银行存款 其他税种的处理方式亦同此理。在编制会计报表时，预缴税金的处理稍有不同。...
综上所述，房地产企业预交的营业税及附加和土地增值税在符合规定条件时，可以进行税前扣除。但需要注意的是，这些扣除需要遵循相关税务政策和法规，确保扣除的合理性和合规性。
1、首先需要确定预缴税金的金额。这可以通过查看企业的财务报表或者相关的税务文件来确定。2、然后在结转预售收入时，将预缴税金的金额从税金及附加科目中扣除，这可以通过在会计凭证中进行相应的调整来实现。3、最后需要在财务报表中进行相应的调整，以反映预缴税金的扣除情况，这可以通过在资产负债表和利润...
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知 国税发〔2009〕31号 第十二条 企业发生的期间费用、已销开发产品计税成本、营业税金及附加、土地增值税准予当期按规定扣除。
