公司买3亿的一手办公楼可以抵扣税吗
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- 只有取得专用发票才可以抵扣税。购入办公楼可抵扣增值税的增值税额是专票记载的增值税税额，一般纳税人开的楼房专票税率是11%；小规模纳税人开的楼房专票征收率是5%。财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（四）项规定："适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后取得并在会计制度上按固定资产核算的不动产或者2016年5月1日后取得的不动产在建工程，其进项税额应自取得之日起分2年从销项税额中抵扣，第一年抵扣比例为60%，第二年抵扣比例为40%。会计处理参考如下：（1）购入时，应当按取得成本，借记"固定资产-办公楼"，按当期可抵扣的增值税额，借记"应交税费——应交增值税（进项税额）"科目，按以后期间可抵扣的增值税额，借记"应交税费——待抵扣进项税额"科目，按应付或实际支付的金额，贷记"应付账款"、"应付票据"、"银行存款"等科目。（2）尚未抵扣的进项税额待以后期间允许抵扣时，按允许抵扣的金额，借记"应交税费——应交增值税（进项税额）"科目，贷记"应交税费——待抵扣进项税额"科目。
只有取得专用发票才可以抵扣税。购入办公楼可抵扣增值税的增值税额是专票记载的增值税税额，一般纳税人开的楼房专票税率是11%；小规模纳税人开的楼房专票征收率是5%。财税[2016]36号附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第（四）项规定："适用一般计税方法的试点纳税人，2016年5月1日后...
公司买住宅并不能抵扣增值税。按照营改增政策规定，企业用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产，其进项税可以抵扣；而企业购买的住房，属于用于集体福利和个人消费，其进项税额不允许抵扣。增值税专用发票抵扣及要求：1、从销售方取得的增值税专用发票(含税控机动车销售统一发票)上注明的增值税额。2、...
公司买房是可以抵扣增值税的，不过有两点要求，一是必须要取得增值税专用发票，如果只能取得普通发票的，不能抵扣，其次，企业要是一般纳税人以后取得 ，如果企业是小规模或者取得一般纳税人之时为小规模企业，则不能抵扣。公司买住宅并不能抵扣增值税。按照营改增政策规定，企业用于生产经营的厂房...
公司购买住宅无法抵扣增值税。依据营改增政策，企业购置的生产性不动产，如厂房、店铺、办公楼等，其进项税额可以抵扣。然而，公司购买的住房属于福利性与个人消费性质，不符合进项税抵扣条件。根据《增值税暂行条例》第八条的规定，住房进项税额不允许抵扣。因此，公司购入住宅后，增值税不能抵扣。从政策角...
公司买房子不可以抵扣增值税。按照营改增政策规定，企业用于生产经营的厂房、店铺、办公楼等不动产，其进项税可以抵扣。但是，企业购买的住房，属于用于集体福利和个人消费，其进项税额不允许抵扣。增值税申请需要的资料如下：1、企业营业执照：需要提供企业的营业执照原件及复印件。2、税务登记证：需要提供...
