物业企业拿到的小区增值税水电费专用发票是否可以抵扣？
1个回答财税会计专题活动
- 能否抵扣，要看性质。有些水电费物业只是代收代付性质的，就不能抵扣。如果物业收取水电费明计算了销项税，那麼收到的进项税也就可以抵扣，否则不能抵扣。
物业管理公司作为增值税一般纳税人，向业主收取水电费的增值税处理需区别情况。若自来水公司、电力公司开具增值税专用发票给物业，物业再开具发票收取费用，应按兼营行为处理，分别适用13%和17%税率。物业取得的增值税专用发票可用作扣税凭证，抵扣销项税额。反之，若自来水公司、电力公司直接将发票抬头开给业主...
我司是物业管理公司，属于一般纳税人，我司需要对所管理的小区住户收取水费，然后再支付给自来水公司。如果向住户开具发票，适用税率是多少，可以开具多少税率的发票？答：根据《国家税务总局关于物业管理服务中收取的自来水水费增值税问题的公告》(国家税务总局公告2016年第54号)规定，提供物业管理服务的纳税人...
能否抵扣，要看性质。有些水电费物业只是代收代付性质的，就不能抵扣。如果物业收取水电费明计算了销项税，那麼收到的进项税也就可以抵扣，否则不能抵扣。
这时代收水电费的单位必须向业主开具 ，有两种情况：（1）代收水电费的单位为增值税一般纳税人，业户要求开具增值税专用发票的话，收水电费的单位应向业主开具增值税专用发票，同时也可抵扣支付给电业局的电费增值税。（2）代收水电费的单位为增值税小规模纳税人，业户要求开具增值税专用发票的，...
例如，物业公司在采购水电资源时所产生的费用，可以通过发票进行抵扣。这种做法有助于降低运营成本，提高经济效益。同时，对于消费者而言，如果物业公司能够提供合规的 ，消费者在使用水电费发票抵扣个人所得税时，也能够享受到相应的税收优惠。此外，物业公司还需关注增值税政策的变化，确保及时调整...
