建安工程税费计算

建安税税率是多少?建安税怎么计算?建筑业营业税简称建安税,是建筑业常见的一个税种,今天和大家详细介绍下建安税的相关信息。
建安税税率是多少?1、营业税 按照工程收入的3%的计算缴纳营业税。2、城市维护建设税 按实际缴纳的营业税税额计算缴纳。税率分别为7%(城区)、5%(郊区)、1%(农村)。 计算公式:应纳税额=营业税税额×税率。3、教育费附加 按实际缴纳营业税的税额计算缴纳,附加税率为3%。 计算公式:应交教育费附加额=营业税税额×费率。4、印花税 (1)财产租赁合同、仓储保管合同、财产保险合同,适用税率为千分之一; (2)加工承揽合同、建设工程勘察设计合同、货运运输合同、产权转移书据,税率为万分之五; (3)购销合同、建筑安装工程承包合同、技术合同,税率为万分之三; (4)借款合同,税率为万分之零点五; (5)对记录资金的帐薄,按“实收资本”和“资金公积”总额的万分之五贴花; (6)营业帐薄、权利、许可证照,按件定额贴花五元。5、个人所得税: 工资、薪金不含税收入适用税率表 6、企业所得税:2008年1月1日开始执行新所得税法,所得税税率为25%。7、房产税 依照房产余值计算缴纳的,税率为依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。8、土地使用税:土地使用税每平方米年税额如下: (1)大城市元至30元; (2)中等城市元至24元; (3)小城市元至18元; (4)县城、建制镇、工矿区元至12元。 建安税怎么计算?应纳营业税额=建筑业计税营业额×3% 1、例1某建筑队承包工程一项,共使用原材料60万元,其他物资和动力20万元,并于2001年12月完工,验收合格,取得建筑工程收入280万元,适用税率为3%。 其应纳营业税税额=[(60 20)280]×3%=万元 2、例2建筑公司承包一项工程,工程总造价为5500万元,其中将2000万元土建工程分包给B施工企业。由于市场原材料价格上涨以及该工程提前竣工,建设单位付给A建筑公司材料差价款500万元,提前竣工奖200万元。A建筑公司又将其中的材料差价款应纳税100万元和提前竣工奖100万元付给B企业。计算A建筑公司应缴的营业税额和代扣代缴B企业营业税额。 (1)A建筑公司应纳营业税=[(5500-2000)(500-100)(200一100)]×3%=120(万元)。 (2)A建筑公司应代扣代缴B企业营业税=(2000 100 100)×3%=66(万元)。