个人一次性收取12个月的商铺租金，能享受免征增值税政策吗？
2个回答财税会计专题活动
- 就你提供的信息看，是可以享受免征增值税的优惠政策的。
因为你全年收取租金150万元，不含税金额为150÷(1+1%)=148.52万元，平均到每月为148.52÷12=12.38万元。按照规定，小规模纳税人月销售额不超过15万元，免征增值税。所以，是可以享受免征增值税的政策的。 - 其他个人采用预收款形式出租不动产取得的预收租金，可在预收款对应的租赁期内平均分摊，分摊后月租金不超15万元的，免征增值税。
按规定应预缴增值税的小规模纳税人，凡在预缴地实现的月销售额未超过15万元的，当期无需预缴税款。
因为你全年收取租金150万元，不含税金额为150÷(1+1%)=148.52万元，平均到每月为148.52÷12=12.38万元。按照规定，小规模纳税人月销售额不超过15万元，免征增值税。所以，是可以享受免征增值税的政策的。
个人一次性收取12个月的商铺租金,能享受免征增值税政策吗? 我来答 1个回答 #话题# 居家防疫自救手册 国家税务总局 2021-10-13 · 国家税务总局官方账号 国家税务总局 向TA提问 关注 展开全部 官方服务 官方网站 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论 收起 为你推荐:特别推荐 刻意隐瞒中风险地...
其他个人出租不动产一次性收取租金，取得的租金收入可平均分摊在对应的租赁期内确认收入，计算缴纳增值税;除此之外，纳税人提供租赁服务一次性收取租金，要在取得预收款的当天一次性缴纳增值税。
个人出租商铺属于出租非住房，要交的税包括：增值税、附加税、房产税、城镇土地使用税、印花税、个人所得税。个人出租商铺税费的具体计算举例：假设小李将自有商铺出租，月租金收入10000元，一次性收取全年租金共120000元。发生修缮费用1200元，他要交的税费计算如下：1、增值税依据财税年36号文，个人出租...
第一：如果是租赁行业，就是以租赁为主要业务收入，借：银行存款 待：主营业务收入 第二：租赁为副业的：借：银行存款：待：其他业务收入 第三：如果是权责发生制，就要把收到的款项分摊到每一个月，分别做会计分录，如果是收付实现制就直接算做收到款项当月的费用....
