买房9税率和，个人交的契税是重复的吗
1个回答财税会计专题活动
- 重复。购房个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。但是现在个税大部分都是由买家出了。契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到 经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在3%～5%的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。
重复。购房个税是指房产交易过程中由税务机关征收的个人所得税。一般存在于二手房交易过程中由卖方个人缴纳的税，新房卖方是开发商不存在销售环节的个人所得税。但是现在个税大部分都是由买家出了。契税实行3%～5%的幅度税率。实行幅度税率是考虑到 经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，...
如果是一手房的话，买房发票上9%的税应该就是契税了，契税是指不动产发生转移变动时就当事人所订，契约按厂家一定比例向新业主征收的一次性税收。二手房有可能是增值税。一、房屋交易税费房屋交易税费是签订预售合同时需要缴纳的税费。印花税：税率为1‰，买卖双方各0.5‰。公正费：费率为房款的3‰计...
房子9%的税率是指购买房屋时需要缴纳的契税，是根据房屋买卖价格的一定比例计算得出的。现行契税税率较为统一，目前大部分城市的房子契税税率均为3%左右，但也有一些城市的房子契税税率高达7%或者更高。而如果是唯一自己持有的住房，根据国家政策，契税税率可以按照1%的比例计算，享受了相应的优惠。房子9%的...
此种情况依据的是财政部、国家税务总局印发的《关于购房人办理退房有关契税问题的通知》：对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已缴纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳契税。
1、契税：根据购房者的购房面积和是否为首套房，契税的税率通常在1%-3%之间；2、个人所得税：如果购房者出售房产，可能需要缴纳个人所得税，税率为房产转让所得的20%或者房价总额的1%；3、土地增值税：开发商在出售房产时需要缴纳的税种，税率根据土地增值额的不同分档计算；4、印花税：购房合同和产权...
