房地产企业的房地产和各种建筑应该计入什么会计科目？
5个回答财税会计专题活动
- 房地产企业开发的房子就是存货，一般计入开发产品科目。存货在资产负债表里属于流动资产范畴。
至于你说这家企业有很多资产属于其他流动该产，是不是因为他们将未完工的开发产品分类到其他流动资产里面了，或者是大的开发成本或费用没有结转到开发商品科目内所致。 - 计入开发产品科目。
房地产企业开发的房子就是存货，计入开发产品科目，存货在资产负债表里属于流动资产范畴，其他流动该产是因为房地产将未完工的开发产品分类到其他流动资产里面，或者是大的开发成本或费用没有结转到开发商品科目内所致。
开发商在开发项目时把支出的成本在开发成本里面归集，开发成本科目和制造业生产成本一致，待项目开发完毕，达到预定可使用状态时转入开发产品，就是房地产企业的存货。
扩展资料：
房地产企业所得税注意事项：
1、如果季度内有完工产品收入和其他收入并且产生了实际利润额，而仅按照预计毛利额预缴企业所得税，明显就会少缴了企业所得税，因此季度预缴企业所得税的应纳税所得额里还应当包含季度利润额。
2、房地产开发企业实行按照预计毛利率预缴企业所得税，按照工程项目的属性不同，预缴的毛利率不同，普通商品房是按预收房款的确定预缴毛利率15%。
3、开发项目位于省、自治区、直辖市和计划单列市人民政府所在地城市城区和郊区的，不得低于20%。
参考资料来源：百度百科-房地产企业
参考资料来源：百度百科-其他流动资产 - 房地产企业开发的产品：
用于出售的房地产属于存货，
用于自用的属于固定资产，
用于出租的属于投资性房地产。
自有的房地产和各种建筑应根据用途及持有目的计入：固定资产、投资性房地产等。 - 开发商在开发项目时把支出的成本在开发成本里面归集，开发成本科目和制造业生产成本一致，待项目开发完毕，达到预定可使用状态时转入开发产品，就是房地产企业的存货
- 计入在建工程成本的管理费用
计入开发产品科目。房地产企业开发的房子就是存货，计入开发产品科目，存货在资产负债表里属于流动资产范畴，其他流动该产是因为房地产将未完工的开发产品分类到其他流动资产里面，或者是大的开发成本或费用没有结转到开发商品科目内所致。开发商在开发项目时把支出的成本在开发成本里面归集，开发成本科目和制造...
二级资质及二级资质以下的房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目，承担业务的具体范围由省、自治区、直辖市人民政府建设行政主管部门确定。企业超越资质等级从事房地产开发经营的，由县级以上地方人民政府房地产开发主管部门责令限期改正，处5万元以上10万元以下的罚款；逾期不改正的，由原...
房子属开发商的，建筑商是施工单位。房地产公司指开发企业，建筑商是建筑公司。他们的资质是不同的，性质不一样。商品房的开发必须由具备房地产开发资质的企业来完成。但同一主体可以成立若干个子公司，分别涉及到开发、建筑、设计等方面，其实质是同一个老板，但在运作上各负其责。
房地产开发企业面对的是不断变化的市场环境和消费者需求，需要不断创新和调整策略以适应市场变化。而建筑企业则需不断提升自身的技术水平和管理效率，以提高施工质量和缩短工期。总的来说，房地产开发企业和建筑企业虽然都与房地产行业密切相关，但在业务内容、管理重点及盈利方式上各有侧重，二者在房地产产...
5、开发商负责一个房地产项目的全过程，包括项目立项、销售，而建筑商只负责盖房。法律依据：《 人民共和国建筑法》 第十二条 从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件：（一）有符合国家规定的注册资本；（二）有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的...
