房地产公司购买土地交的契税等税费如何入账
2个回答财税会计专题活动
- 楼上的不对吧。 房地产开企业购买土地支付的契税，副食品调节基金分别计入开发成本下的二级科目---前期工程费。 计入开发成本。
- 1、房地产公司购买土地交的契税等税费入账方式是：
借：管理费用-契税
管理费用-土地使用税
贷：银行存款
2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
房地产公司购买土地交纳的契税、土地使用税等税费在会计处理中，通常按照以下方式入账：借方：管理费用-契税 管理费用-土地使用税 贷方：银行存款 契税，作为一项财产税，适用于所有权转移的不动产。其缴税对象通常是产权承受者。应缴税范围包括但不限于：土地使用权的出售、赠与或交换，房屋买卖，房屋赠与，...
以公司名义购房所需缴纳的税费：1、契税：契税一律要按照3%缴纳，不享受优惠契税政策；2、房产税：每年房产原值×70%×1.2%；3、土地使用税：建筑面积×30元/年；4、如房产税、土地使用税未按时缴纳，需要按照每日万分之五缴纳滞纳金。以公司名字买房，买房的时候，需要交契税全额3%、印花税全额0.05%...
综上所述，房地产公司购买土地交的契税等税费，应当按照上述会计处理方式，计入“管理费用-契税”和“管理费用-土地使用税”科目，并通过银行存款科目进行记录。这种处理方法既符合会计准则，也能清晰反映企业的费用支出情况，有利于企业的财务管理和决策。
房地产企业购买土地需要交的主要税种包括：契税、增值税和土地使用税。一、契税 契税是房地产企业购买土地时必须缴纳的一种税。根据我国的税法规定，土地购买者需要按照土地交易价格的一定比例向政府缴纳契税。这个比例会根据地区差异和政策的调整而有所变化。二、增值税 在购买土地时，房地产企业还需要支付...
1、房地产公司购买土地交的契税等税费入账方式是：借：管理费用-契税 管理费用-土地使用税 贷：银行存款 2、契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
