外购办公楼作为投资性房地产税率
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- 11%。投资性房地产适用的增值税税率为11%。外购办公楼作为投资性房地产税率是11%。房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。
11%。投资性房地产适用的增值税税率为11%。外购办公楼作为投资性房地产税率是11%。房地产税是一个综合性概念，是指一切与房地产经济运动过程有直接关系的税。
转让办公楼交以下税费：1、印花税：根据法律规定，出售办公楼应按办公楼销售合同金额缴纳“产权转移书据”印花税，税率为万分之五。2、城建税、教育费附加和地方教育附加：内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税(7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地...
解析：购入办公楼作为投资性房地产核算，选项A错误;办公楼的折旧金额计入其他业务成本，选项B错误;当年应计提的折旧金额=(5 000+200)×(1-5%)/20/12×10=205.83(万元)，选项C正确;资产负债表日投资性房地产的账面价值=5 200-205.83=4 994.17(万元)，可收回金额大于其账面价值，应...
1.外购的投资性房地产 外购的投资性房地产应当按照取得时的实际成本进行初始计量,其成本包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出。会计处理为: 借:投资性房地产 贷:银行存款 2.企业自行建造或开发完成取得的投资性房地产 其成本包括建造该项资产达到预定可使用状态前发生的必要支出构成,包括土地开发费...
第二种可能，原办公用房账面价值大于转换日的公允价值时 借：投资性房地产-一一成本（转换日的公允价值）累计折旧（已提折旧）固定资产减值准备（已提减值准备）公允价值变动损益(差额)贷：固定资产（原值）投资性房地产，是指为赚取租金或资本增值，或两者兼有而持有的房地产。投资性房地产应当能够单独...
